時(shí)代下，人才已經(jīng)上升到第一生產(chǎn)要素，目前各個(gè)城市，尤其是二線城市，為了進(jìn)一步增強(qiáng)自己的城市地位、提升城市檔次和全國的排名，對(duì)于人才競爭比較激烈。當(dāng)下，中國人口出生率下降，人口紅利不復(fù)存在，因此爭奪越來越有限的勞動(dòng)力人口就成為當(dāng)務(wù)之急。那么2019年北京人才引進(jìn)政策有哪些？北京人才落戶政策如何規(guī)定的？北京人才引進(jìn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些？本文大風(fēng)車網(wǎng)小編整理了一些關(guān)于北京人才引進(jìn)的相關(guān)知識(shí)，可供參考！

北京人才住房新政策的人才標(biāo)準(zhǔn)條件

一、面向人才供應(yīng)的公共租賃住房

人才家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)具備以下條件：

1.在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離;

2.本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才;

3.在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

二、面向人才供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭應(yīng)符合以下條件：

1.符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件;

2.在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

三、人才租房補(bǔ)貼及購房支持政策

(一)各區(qū)人民政府可結(jié)合實(shí)際制定人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，通過向引進(jìn)人才發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問題。租房補(bǔ)貼資金由各區(qū)人民政府統(tǒng)籌解決。

市級(jí)引進(jìn)的高層次人才，可通過發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問題，由相關(guān)主管部門確定人才標(biāo)準(zhǔn)和范圍后，會(huì)同市財(cái)政部門另行制定。

(二)經(jīng)市級(jí)人才主管部門備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民)，家庭成員在本市均無住房的，可以購買用于自住的普通商品房，也可申請(qǐng)購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》。

1

人才能享受哪些住房保障？

可租，可買，可領(lǐng)補(bǔ)貼

保障措施大致劃分為三大類：公租房、共有產(chǎn)權(quán)房、租房補(bǔ)貼及購房支持。

（1）公租房：只租不售、循環(huán)使用。

房源從哪來？除了新建外，還可以改建、長期租賃、收購市場房源和調(diào)劑其它公租房。渠道這么多，供應(yīng)不是難題。

（2）共有產(chǎn)權(quán)房：花錢買，封閉管理。

既可以在園區(qū)范圍內(nèi)及周邊新建，也可以收購剩余政策房。

（3）租房補(bǔ)貼：不要房源可領(lǐng)錢。

這一條很好理解，如果引進(jìn)的人才不需要公租房、共有產(chǎn)權(quán)房，可以領(lǐng)租房補(bǔ)貼。

補(bǔ)充一條關(guān)鍵政策：經(jīng)市級(jí)人才主管部門備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人（含港澳臺(tái)居民），家庭成員在本市均無住房，可以購買用于自住的商品房，或者也可以申請(qǐng)一套共有產(chǎn)權(quán)房。

2

哪些人屬于“人才”？

不限戶籍、各區(qū)認(rèn)定

無論是京籍還是非京籍，只要符合相應(yīng)的人才標(biāo)準(zhǔn)條件，就可以享受該政策支持。

這次發(fā)布的政策是從全市的角度制定的，但各區(qū)都有各區(qū)的實(shí)際情況，所以人才認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)還是以區(qū)為主嚴(yán)格制定。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，北京新總規(guī)明確了各區(qū)、園區(qū)差異化的功能定位，各區(qū)、園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)不同，發(fā)展所需的人才類型和層次也不同，所以《意見》未對(duì)人才標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全市統(tǒng)一規(guī)定，而由各區(qū)、園區(qū)綜合考慮本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等因素制定，并在本區(qū)、園區(qū)實(shí)施政策中予以明確。

3

人才住房長啥樣？

，便宜，戶型多樣

先來說位置，“”是極為重要的一點(diǎn)。人才公租房，主要是園區(qū)內(nèi)或者周邊，再或者是人才聚集區(qū)域；共有產(chǎn)權(quán)房也主要是在園區(qū)范圍內(nèi)及周邊。

戶型上，共有產(chǎn)權(quán)房基本類似于普通商品房戶型，但目前本市的普通公租房有零居、一居室等不同戶型，而這份文件也規(guī)定：園區(qū)配套建設(shè)的公租房可以是成套住房，也可以像宿舍一樣。成套住房的建筑面積也可以根據(jù)人才需求適當(dāng)提高。

價(jià)格上，公租房的租金很便宜：如果某個(gè)公租房項(xiàng)目整體面向人才分配的，租金標(biāo)準(zhǔn)略低于同地段、同類型住房的市場租金水確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整；如果調(diào)配其它公租房項(xiàng)目的房源，租金標(biāo)準(zhǔn)按照該項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，這個(gè)租金一般也是低于市場同標(biāo)準(zhǔn)房源的。

4

人才住房并未放寬申請(qǐng)條件

在京無房+企業(yè)符合定位

申請(qǐng)人才住房，需要符合本市公租房和共有產(chǎn)權(quán)房的一般申請(qǐng)條件，并按照本市公租房租金標(biāo)準(zhǔn)及共有產(chǎn)權(quán)住房售價(jià)、產(chǎn)權(quán)比例、出售等一般規(guī)定執(zhí)行。

針對(duì)公租房，申請(qǐng)家庭應(yīng)具備以下條件

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在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離；本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才；在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位；具體申請(qǐng)條件，再結(jié)合區(qū)域功能定位和發(fā)展方向等因素確定。

共有產(chǎn)權(quán)房，申請(qǐng)家庭應(yīng)符合以下條件

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符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件；在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位；具體申請(qǐng)條件，由各區(qū)結(jié)合本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等確定。

5

人才住房拒絕炒房

循環(huán)使用、無投資空間

這里要特別說明一點(diǎn)，面向人才的住房保障措施也是堅(jiān)持“房住不炒”定位，實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，沒有任何投機(jī)和投資空間。

6

人才住房會(huì)沖擊樓市調(diào)控？

調(diào)控力度不放松

本市將繼續(xù)實(shí)行嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅(jiān)持目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，人才住房政策不會(huì)對(duì)調(diào)控政策造成影響和沖擊。

7

會(huì)不會(huì)影響保障中低收入家庭？

合理確定供應(yīng)比例

北京一直有個(gè)住房供應(yīng)計(jì)劃：2017年-2021年全市將新供應(yīng)各類住房150萬套以上。實(shí)際上，這個(gè)數(shù)字也綜合考慮了本市中低收入住房困難家庭，新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、引進(jìn)人才以及無房剛需家庭等多層次需求。

根據(jù)這個(gè)計(jì)劃，北京進(jìn)一步加大各類政策性住房建設(shè)力度，其中共有產(chǎn)權(quán)住房25萬套、租賃住房50萬套，同時(shí)還會(huì)繼續(xù)發(fā)展公共租賃住房，滿足中低收入家庭住房需要。