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2025年平頂山買(mǎi)房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

2024-05-26 06:09:56 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生,房屋交易也不例外,無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要繳納,所以,買(mǎi)房稅費(fèi)如何計(jì)算?買(mǎi)房稅費(fèi)都包括哪些?就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑,以下是小編收集的相關(guān)信息,僅供參考。

2025年平頂山買(mǎi)房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

假如你在頂山是首套住房的話,那么面積110米、房?jī)r(jià)2萬(wàn)元一的住宅需要繳納下列費(fèi)用:

契稅:2970000 * 1.5% = 44550元

說(shuō)明:住宅面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住宅面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi):5元

維修基金:110(面積) * 100 = 11000元

說(shuō)明:維修基金一般按買(mǎi)房款2%-3%的占比或者每方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主觀部門(mén)指定的商業(yè)銀行,此文以每方米100元計(jì)算為例

權(quán)屬登記費(fèi):80元

稅費(fèi)總價(jià):44550 + 5 + 11000 + 80 = 55635元

假如是二套房,繳納費(fèi)用與首套住房基本相同,區(qū)別就是住宅面積在90米以上(不含90米)的話,契稅按2%征收,既2970000 * 2% = 59400元。

二手房要交哪些稅?

假如你購(gòu)買(mǎi)的是首套住房,且賣(mài)家住宅為滿五唯一的,那么110米,總價(jià)297.0萬(wàn)元的住宅,甲乙雙方需要繳納的稅費(fèi)有:

賣(mài)方承擔(dān)費(fèi)用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個(gè)稅:2970000 * 1% = 29700元,或住宅買(mǎi)賣(mài)利潤(rùn)部分(差額)的20%

買(mǎi)方費(fèi)用:

一.2021年頂山人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

2025年平頂山買(mǎi)房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

買(mǎi)房子大家都非常的熟悉,因?yàn)楝F(xiàn)在是買(mǎi)房的最好時(shí)期,很多人都想購(gòu)買(mǎi),那么,不管要在外地購(gòu)買(mǎi)還是要在本地購(gòu)買(mǎi),我們都必須要了解其中的政策,所以大家可以先看一下,頂山人才購(gòu)房的新政都有什么,然后,還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么,一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息,僅供參考。人才分類(lèi)我市人才分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)共分為5個(gè)層次:A類(lèi):國(guó)內(nèi)外頂尖人才。主要包括:諾貝爾獎(jiǎng)獲得者;中國(guó)科學(xué)院和中國(guó)工程院院士;國(guó)家最...查看更多

二.頂山最新限購(gòu)政策2021解讀,頂山買(mǎi)房限購(gòu)政策

頂山目前沒(méi)有限購(gòu)政策外地人在頂山買(mǎi)房需要的條件具體為:1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。頂山購(gòu)房補(bǔ)貼政策頂山市房產(chǎn)管理中心和市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放相關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》,符合條件的群眾申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的截止時(shí)間為2017年1月23日。通知中明確指出,契稅、增值稅(不動(dòng)產(chǎn))發(fā)票開(kāi)具期限由原定自合同簽訂之...查看更多

契稅:2970000 * 1.5% = 44550元

說(shuō)明:住宅面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住宅面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi):110(面積) * 2 = 220元

房屋評(píng)估費(fèi):2970000(總價(jià)) * 0.5% = 14850元

房屋所有權(quán)登記費(fèi):80元

合計(jì):44550 + 220 + 14850 + 80 = 59700元

假如你購(gòu)買(mǎi)的二手房是二套住宅,或者購(gòu)買(mǎi)的是非普通住宅,契稅是按房屋總價(jià)的3%收取,既2970000 * 3% = 89100元。

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