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2025年日照買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-05-20 19:55:26 大風車考試網

“稅費”只要有交易就會產生,房屋交易也不例外,無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納,所以,買房稅費如何計算?買房稅費都包括哪些?就會讓購房者產生了疑惑,以下是小編收集的2020年相關信息,僅供參考。

2025年日照買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

要是你在日照是首套房產的話,那么面積120米、房價2萬元一的房子需要繳納下列費用:

契稅:3360000 * 1.5% = 50400元

說明:房子面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;房子面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

工本費:5元

維修基金:120(面積) * 100 = 12000元

說明:維修基金通常按購房款2%-3%的占比或是每米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行,此文以每米100元估算為例

權屬登記費:80元

稅費總價:50400 + 5 + 12000 + 80 = 62485元

要是是二套房,繳納費用與首套房產基本一致,區別就是房子面積在90米以上(不含90米)的話,契稅按2%征收,既3360000 * 2% = 67200元。

二手房要交哪些稅?

要是你買的是首套房產,且賣家房子為滿五唯一的,那么120米,總價336.0萬元的房子,買賣方需要繳納的稅費有:

賣方承擔費用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個稅:3360000 * 1% = 33600元,或房子交易利潤部分(差額)的20%

買方費用:

一、2021年日照人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

2025年日照買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

買房子大家都非常的熟悉,因為現在是買房的最好時期,很多人都想購買,那么,不管要在外地購買還是要在本地購買,我們都必須要了解其中的政策,所以大家可以先看一下,日照人才購房的新政都有什么,然后,還要清楚購房補貼都有什么,一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息,僅供參考。一、高校畢業生就業創業政策1、高校畢業生補貼(1)擇業期全日制博士研究生到日照企事業單位就業的,每月發放5000元生活補貼。...查看更多

二、日照最新限購政策2021解讀,日照買房限購政策

目前日照沒有限購首先:日照買房是不限購的,這一點確定無疑。第二:外地人想要在煙臺買房,需具備這幾個條件:1.買房家庭需提供在煙臺連繳1年以上的社保繳納證明;2.具備正當有效的身份證明及婚姻狀況證明;3.購房家庭有穩定的經濟來源和按時還貸的能力;3.借款人具備良好的銀行信用記錄以及還款意愿;4.買房家庭具備支付所購房屋首期購房款能力。回顧樓市調控政策可以發現,2017年9月底以來,從中央到地方都陸續...查看更多

契稅:3360000 * 1.5% = 50400元

說明:房子面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;房子面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費:120(面積) * 2 = 240元

房屋評估費:3360000(總價) * 0.5% = 16800元

房屋所有權登記費:80元

合計:50400 + 240 + 16800 + 80 = 67520元

要是你買的二手房是二套房子,或是買的是非普通住宅,契稅是按房屋總價的3%收取,既3360000 * 3% = 100800元。

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