肇慶買房限購嗎

木錢在肇慶買房不限購，肇慶樓市目前主要矛盾還是去庫存，但是隨著肇慶樓市越來越熱，如果能快速達到去庫存的目標，而樓價還在過快上漲，肇慶成為下一個調控的城市的可能性還是有的。

外省人在肇慶買房條件

外省人在肇慶買房沒有條件限制，只要有錢就能買，而且沒有套數限制，而且貸款政策外省人和本地人是一樣的。

外省人如何申請肇慶商品房？

１、肇慶商品房報名：按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于１５天的公示。

２、肇慶商品房核驗：商品房在現場申報時，資格核驗也同時啟動。市住建委會同相關部門在２０個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、肇慶商品房搖號：商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網和銷售現場公示３天。

４、肇慶商品房選房：優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套商品房。在選房之日５個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。

貸款條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。

貸款成數

1、 住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，較高不超過購房合同總價的80%；

2、 商業用房貸款較高不超過購房合同總價的50%；

貸款期限

1、 個人住房貸款*長期限為30年；

2、 個人商業用房貸款*長期限為10年；

貸款利率

1、 個人住房貸款利率在基準利率水上下浮10%；

2、 個人商業用房貸款利率在基準利率水上上浮10%；

3、 本貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，于次年1月1日開始，執行新的利率。