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上海公積金個(gè)人貸款政策2025最新消息

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上海正研究公積金個(gè)人貸款政策

  上海市公積金中心正積極研究發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù),提高公積金個(gè)貸率、支持繳存職工購買首套和改善型自住住房的要求相關(guān)政策。

  上海市公積金管理中心公布的上海市住房公積金2017年第三季度運(yùn)行分析報(bào)告顯示,相關(guān)政策在經(jīng)上海市公積金管委會批準(zhǔn)后會適時(shí)出臺。

  公積金在穩(wěn)定住房消費(fèi)方面的作用正在不斷被強(qiáng)調(diào)。10月29日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署推進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)大和升級,重點(diǎn)推進(jìn)的6大消費(fèi)領(lǐng)域中,一個(gè)就是穩(wěn)定住房消費(fèi),加強(qiáng)保障房建設(shè),放寬提取公積金支付房租條件。

  今年10月9號,住建部、財(cái)政部、中國人民銀行發(fā)布了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,一方面降低住房公積金貸款門檻,要求連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上即可申請個(gè)人住房貸款;一方面也對公積金個(gè)貸率低于85%的城市提出,要求發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù),提高公積金個(gè)貸率、支持繳存職工購買首套和改善型自住住房的要求。

  所謂的公積金個(gè)貸率,就是貸款余額/歸集余額,這也是體現(xiàn)公積金使用效率的重要指標(biāo),

  上海一直是公積金個(gè)貸發(fā)展較快的城市,個(gè)貸率居高不下,2017年上半年,上海均個(gè)貸率達(dá)85%。上海公積金管理中心稱,《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的發(fā)布,將對上海市公積金個(gè)貸產(chǎn)生新的影響。

  數(shù)據(jù)顯示,今年1~9月上海全市共歸集住房公積金和補(bǔ)充公積金536.57億元,同比增長14.46%。截至9月底,住房公積金和補(bǔ)充公積金累計(jì)歸集額4726億元。

  1~9月上海共發(fā)放住房公積金個(gè)貸金額371.51億元,同比減少23.78%。截至9月底,住房公積金個(gè)貸余額為1967.75億元。

  今年前三季度,上海公積金個(gè)貸規(guī)模與去年相比有所回落,但與歷年均水相比,仍處于高位。前三季度,上海本市商品房(除共有產(chǎn)權(quán)房外)戶均貸款40萬元,較上一年度提高了2.5個(gè)百分點(diǎn),為五年來最高。

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