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2025年南充二手房過戶費怎么算,南充二手房稅費明細表

2024-05-28 00:23:25 大風車考試網

南充一套房全款的儲備在內江只夠首付基點

如何順利獲取內江購房放票?

內江房價一路高歌猛進,自2017年國慶后開始限購,所以在內江買房你必須得有房票。

關于房票認定:

1)、已滿24個月內江社保(連續繳納);

2)、內江戶口已滿2年;

3)、內江戶口(未滿2年)+12個月社保(連續繳納)

以上3個條件任滿足一個。

有了房票,你還不能想買哪個區就買哪個區,限購的藝術表現了解一下!

目前在內江購買二手房的購房者一般分為以下幾類:

1)著急入住的,家里有小孩著急上學的;

2)早期的小戶型房子,總價不是很高,剛需能接受;

3)對入住核心城區有一定執念的;

當然,購買二手房沒有像期房一樣漫長的等待期,看得見摸得著,且小區周圍配套較為成熟,居住氛圍好。購買二手房也有一定的弊端:第一,早期的房子容積率較高,居住舒適度不是那么友好;第二,早期的戶型大多設計以剛需為主,比起目前市面上的改善戶型差距還是比較大的(可能看了新房以后就不想再考慮普通二手房,豪宅除外);第三,二手房交易稅費較高。

這里,小助手想重點提一下二手房交易稅費,請看下圖:

在買二手房之前,請大家務必將此圖研究透徹。此外,前天頒布的15條新政在二手房交易中有了新規,二手房交易免征增值稅的期限從2年延長至了5年,也就是說市場上可供選擇的二手房房源庫存進一步減少了(土豪愿意多交稅的請自動忽略此條)。

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