惠州公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-22 18:50:45 大風車考試網

惠州公積金貸款額度=連續按月正常繳存住房公積金滿6個月：貸款額度＝個人住房公積金賬戶余額×8，以下是小編收集整理的關于惠州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、惠州公積金貸款額度最新政策

2024年惠州的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

《惠州市住房公積金管理委員會關于惠州市高層次人才住房公積金優惠政策實施辦法》發布，針對各類在惠就業繳存公積金的人才放寬放款貸款條件和提高額度，最高貸款額度可實現單人100萬元、夫妻雙方150萬元。

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

貸款額度是根據申請人住房公積金賬戶繳存余額以及已連續按月正常繳存時間確定，如果購房申請住房公積金貸款的，請在我中心審核通過后辦理住房公積金的支取手續。

貸款額度的確定根據申請人住房公積金賬戶繳存余額以及已連續按月正常繳存時間，計算公式：

1、連續按月正常繳存住房公積金滿6個月：貸款額度＝個人住房公積金賬戶余額×8

2、連續按月正常繳存住房公積金滿12個月：貸款額度＝個人住房公積金賬戶余額×15

3、連續按月正常繳存住房公積金滿36個月：貸款額度＝個人住房公積金賬戶余額×20

上述個人住房公積金賬戶余額不包含最12個月內的補繳金額以及12個月內從外市轉移到我市的金額。