江西公積金貸款額度=貸款額度=(借款人公積金賬戶余額共同借款人公積金賬戶余額)20倍繳存時間系數(shù)剩余繳存年限系數(shù)。以下是小編收集整理的關(guān)于江西公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、江西公積金貸款額度最新政策

江西省多地調(diào)整住房公積金支持住房消費的政策，不同程度提高了住房公積金貸款額度，首套房和二套房首付比例均降至國家要求的下限水，降低了購房門檻。其中，出臺支持多子女家庭一系列優(yōu)惠政策是一大亮點。

贛州市發(fā)布多子女家庭公積金支持政策：三孩家庭購買自住房申請住房公積金貸款，最高額度在現(xiàn)行政策的基礎(chǔ)上上浮20%。即依法生育三孩的雙繳存職工（夫妻雙方）家庭在贛州市購買自住房申請住房公積金貸款最高額度由80萬元提高到96萬元。

鷹潭市對符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，將其購房時申請住房公積金貸款的額度上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高額度為雙繳存職工96萬元、單繳存職工72萬元；降低首付比例，首次貸款購買住房的，首付比例由30%降低為20%。

九江市生育二孩的家庭，購買首套自住房申請住房公積金貸款，貸款最高限額在當(dāng)?shù)刈》抗�積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮10%，生育三孩的家庭，貸款最高限額在當(dāng)?shù)刈》抗�積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20%。即夫妻雙方繳存住房公積金的家庭，二孩最高貸款額度為110萬元，三孩家庭為120萬元。

南昌市住房公積金租房提取額度由每月1500元調(diào)增至每月1800元。”南昌市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹說，南昌市將多子女家庭租房提取額度按同期提取政策規(guī)定的額度上浮20%，符合住房公積金貸款條件的多子女家庭貸款額度上浮20%。九江市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整租房提取住房公積金額度及條件，二孩家庭租房提取額度每月提高500元，三孩家庭租房提取額度每月提高1000元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、江西公積金的貸款額度計算公式

公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。2、按使用配偶額度[（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）。3、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。