南公積金貸款額度=(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。以下是小編收集整理的關(guān)于南公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、南公積金貸款額度最新政策

二、調(diào)整住房公積金最高貸款額度

南市雙方正常繳存住房公積金的職工家庭，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元；單方正常繳存住房公積金的職工家庭，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬元。

三、提高生育二孩或三孩職工家庭住房公積金貸款額度

對于按照國家生育政策生育二孩或三孩的職工家庭，申請使用住房公積金貸款購房的，在符合我市住房公積金貸款的條件下，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度范圍內(nèi)測算的基礎(chǔ)上另加20萬元。

本通知自2023年7月1日起施行，相關(guān)文件與本通知不符的，以本通知為準。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、南公積金的貸款額度計算公式

南住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)南住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據(jù)該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
　　1.按照南住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
　　(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
　　2.按照南貸款最高限額計算的可貸額度
　　一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
　　3.按照南貸款比例計算的可貸額度
　　對購買南首套住房且套型建筑面積在90方米(含90方米)以下或按規(guī)定購買南經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;
　　對購買第二套南住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。