2025年衡陽買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-06-03 20:16:08 大風車考試網(wǎng)

“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

一、衡陽買房稅費契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時候向國家所交的稅，只有在過戶時會交納。通常在購房時契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質(zhì)的房子稅率不等，一般1%-3%，各城市也會因政策而有不同，由開發(fā)商代收。但是今年衡陽有政策減免，在2020年網(wǎng)簽的都可以減免稅費，具體政策情況

二、衡陽買房稅費權(quán)屬登記費

權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，一般是80元/套。

三、衡陽買房稅費公共維修基金

公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷售價的2%。（任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收維修基金）

住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/方米；電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/方米。

四、衡陽買房稅費交易手續(xù)費

按照3元/方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）的標準進行收費。

五、衡陽買房稅費物業(yè)管理費