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委托別人賣房委托書一定要公證嗎

2024-05-29 06:03:44 大風車考試網

單純手寫的未經公證的委托書 ,大部分機構不認 ,因為其真實性難以定論,所以必須公證。

委托別人賣房委托書一定要公證嗎

1、委托書的作用 ,就是當賣房人不到場的時候 ,受托人有權幫助其辦理賣房的手續, 但是一般房屋管理機構, 都要求房主辦理委托書公證。

2、作為二手房交易的賣家是有義務協助買家進行貸款的,此時如果是共同房產,就需要配偶雙方都簽字,此時就需要公證;如果是他人代為辦理的,那么也需要公證。

3、房產交易公證并不能百分之百保障房產交易雙方的權益,先公證后過戶是具有很大風險的,必須在之前充分了解該房屋的產權和相關狀況。在實際操作中,公證處可能不太接受該公證事宜,建議聘請律師進行調查后,為交易雙方簽訂一份附條件的協議,屆時若發生糾紛,可以根據協議約定保障權利,追究對方違約責任,所以還是需要簽訂正式的合同才行。

4、二手房過戶時,買賣雙方都需要到現場面簽,核對資料的,如果賣家不能到場,公證書是必須提交的。

交房委托書一定要公證嗎

是這樣,如果委托律師的委托書,不需要公證

其他的委托書,附上委托人的身份證復印件和受托人的基本信息

就可以,涉及財產重大,擔心沒有代理權,要求公證才有證明力

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