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委托書必須本人簽字才可以嗎 一定要本人去公證嗎

2024-05-22 14:40:17 大風(fēng)車考試網(wǎng)

法律分析:必須本人簽字。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或蓋章。

委托書必須本人簽字才可以嗎 一定要本人去公證嗎

法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十五條 民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的,應(yīng)當(dāng)用書面形式。 書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或蓋章。 委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。

委托書一定要本人去公證嗎

不用。
當(dāng)事人在不能親自到場辦理各類房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下,應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書委托他人辦理。并在委托書中詳細(xì)地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權(quán)證號、面積、委托原因、委托事項、委托權(quán)限、委托有效期以及委托人簽字認(rèn)可等相關(guān)信息。
委托他人辦理的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書:
1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的,可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時,還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件,如不能提交委托人身份證件的,委托書需經(jīng)公證處公證。
2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的,委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證,采用律師見證的,應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實導(dǎo)致的經(jīng)濟賠償責(zé)任的承諾。
3、代理境外人士登記的,提交的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證。
4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時,可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時,法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書。
5、智殘等無民事行為能力的當(dāng)事人需由其監(jiān)護人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應(yīng)提交監(jiān)護資格證明或公證書,涉及處分房產(chǎn)的,應(yīng)提交經(jīng)過公證的申明書。
6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時,應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書,并加蓋單位公章。
7、港澳地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時,出具的委托書,應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)芈蓭煒且娮C,并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用 章”。
8、臺灣地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時,出具的委托書,應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ赫J(rèn)證后,轉(zhuǎn)海基會確認(rèn),最后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。

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