“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

新房要交什么稅？

如果你在六盤水是首套房的話，那么總價168萬元的房屋需要繳納下列費用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：房屋面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的占比或是每米100至200元的標準繳納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每米100元測算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：25200 + 5 + 12000 + 80 = 37285元

如果是二套房，繳納費用與首套房大致相同，區(qū)別就是房屋面積在90米以上（不含90米）的話，契稅按2%征收，既1680000 * 2% = 33600元。

二手房要交什么稅？

如果你買的是首套房，且賣家房屋為滿五唯一的，那么120米，總價168.0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1680000 * 1% = 16800元，或房屋交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：房屋面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：120（面積） * 2 = 240元

房屋評估費：1680000（總價） * 0.5% = 8400元

房屋所有權(quán)登記費：80元

（一）、2021年六盤水人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

（二）、六盤水最新限購政策2021解讀,六盤水買房限購政策

合計：25200 + 240 + 8400 + 80 = 33920元

如果你買的二手房是二套房屋，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1680000 * 3% = 50400元。

以上就是在六盤水購房需要繳納稅費的情況，這個計算結(jié)果僅適合當前的政策，如果六盤水的房產(chǎn)政策有所調(diào)整，那么稅費還會有相應變化