都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

管當下瀘州樓市是好是壞，未雨綢繆總是好的。

要說抗跌的房子，第一個要素就是要挑地段??地段決定房產(chǎn)價值。

選擇優(yōu)質(zhì)地段的樓盤，意味著占據(jù)了難以復制的城市資源。對資源擁有的越多，保值性自然也就越大。

如果問年來瀘州哪個區(qū)域的城市面貌變化最大，相信大部分人的回答會是一樣的，那就是城西新城。

對照2017年和2020年航拍影像圖，可以發(fā)現(xiàn)，三年前的城西新城，曾經(jīng)一片荒蕪之地，發(fā)展到如今高樓林立的現(xiàn)代新城。

這三年，說城西新城是翻天覆地滄海桑田，也不為過。

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當下在瀘州買房，發(fā)展方向當屬城西新城！

城西新城作為瀘州豪華資源聚集的板塊，從規(guī)劃開始，城西新城推出的優(yōu)質(zhì)地塊就被眾多開發(fā)商一舉拿下。

特別是年來，隨著城西新城發(fā)展迅猛，大量商業(yè)配套、交通設(shè)施、綠化建設(shè)、知名院校陸續(xù)落地，徹底“刷新”了這個板塊原有的面貌。

這個蓬勃發(fā)展、欣欣向榮的板塊，在房地產(chǎn)領(lǐng)域吸引了許多大牌房企入駐于此：如敏捷、金科、恒大、天譽、陽光、世茂等。

而這，也正是城西新城房價如此之高的背后邏輯，引出我們認為的購房第一定律：未來板塊變化越大的地方，房價相對就越有潛力。

然而，危與機常常相伴而至，城市界面變化越大，建設(shè)越多，常常也意味著供應量會在短時間內(nèi)集中爆發(fā)。

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在2018年下半年之前，是城西新城的價格最高點，高層的普遍價格水都在8000+元/?，洋房的普遍價格水在10000+元/?。然而，隨著時間進入2018年下半年，市場發(fā)生了翻天覆地的變化，城西新城的市場陡然降溫。

究其原因，城西新城土地端不斷供應，各大外來房企搶占市場。正是由于板塊供應集中釋放、而有效需求不足所致。

2019年可以說是瀘州樓市的低谷。雖然，城西新城板塊的面貌變化日新月異，公共配套和綠化環(huán)境的檔次也很高，但是新盤規(guī)模大供應量大，市場一下子難以消化，開發(fā)商只能以價格優(yōu)勢爭奪有限的客戶資源。

2020年瀘州樓市迎來轉(zhuǎn)折點！自今年進入3月以來，城西新城各大售房部人潮涌動，客戶到訪量激增，成交量也蹭蹭的往上漲。因疫情期間導致的前期積壓的市場需求正集中釋放，推動瀘州房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了報復性反彈。

瀘州樓市的熱度全面回升，購房者想要買房的心更加強烈。

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城西新城的建設(shè)日新月異，除了擁有四通八達的交通資源外，該區(qū)域還富集了大量優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源、教育資源、醫(yī)療資源以及商業(yè)資源。

說起這座沱江畔的城西新城，第一印象就是“公園多”，城西新城擁有眾多優(yōu)質(zhì)的景觀生態(tài)資源，除了已經(jīng)建成對外開放的南濱公園、還規(guī)劃有千畝連江公園以及年內(nèi)動工建設(shè)的柏木溪生態(tài)公園等。

好景好水固然重要，但對于已為人父人母的購房者來說，優(yōu)質(zhì)的教育資源才是首要考慮，一所好學校對板塊的意義是不能用數(shù)字來衡量的。

瀘州高中城西校區(qū)

城西新城的教育資源那更是一大殺器，讓其成為瀘州最能“抗跌”區(qū)域。

目前，板塊內(nèi)已建成瀘州高中城西校區(qū)這樣的知名學府，其雄厚的教師資源、優(yōu)異的教學成績，放眼整個瀘州都有口皆碑。除這所知名學校外，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有瀘州梓小學恒大城校區(qū)、瀘南中學城西校區(qū)以及建設(shè)中的康城路教育組團（幼兒園、小學、初中）。

城西新城的教育覆蓋了從幼兒園、小學、初中到高中全齡段知名學校教育資源。

至于商業(yè)資源，項目緊鄰規(guī)劃占地300畝的城市綜合體-新城吾悅廣場、區(qū)域內(nèi)將建設(shè)天際大廈、云峰∙友鄰中心以及即將營業(yè)的兩江美食文化街、南濱∙友鄰中心等大型商業(yè)配套。

西南醫(yī)療康健中心-西南醫(yī)科大學附屬醫(yī)院

醫(yī)療配套方面，城西新城擁有相當完善的醫(yī)療資源，已經(jīng)投入使用的西南醫(yī)科大學附屬醫(yī)院康健中心院區(qū)、區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有口腔醫(yī)院以及腫瘤醫(yī)院等，為居民的健康保駕護航。

可以預見的是，投注了政府大量財政資源、市政資源的城西新城，絕不會僅止于目前的發(fā)展階段。未來幾年，隨著大量配套設(shè)施的加速落地，城西新城的發(fā)展速度，或?qū)ⅰ案�上一層樓”�?/p>

置業(yè)城西新城，無論是居住的品質(zhì)，還是長遠的資產(chǎn)保值抗跌性，無疑都是極佳的選擇。