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江蘇公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-12 01:52:53 大風車考試網

江蘇公積金貸款額度=(公積金月繳存額×貸款期限×還貸能力系數)×20。這里,還貸能力系數通常為50%,公積金月繳存額為職工公積金月繳存基數。以下是小編收集整理的關于江蘇公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。

江蘇公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

一、江蘇公積金貸款額度最新政策

2024年江蘇的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策

江蘇省級機關公積金貸款政策已比照南京市公積金新政執行,和市公積金一樣,即個人最高貸款額度50萬元,家庭最高貸款額度100萬元,另外比市公積金政策更寬松的是,省公積金在個人申請最高貸款額度時,只“認貸不認房”。
1、首次使用公積金:
有房,沒有貸過公積金貸款,最高可貸50萬人,家庭夫妻最高可貸100萬。
無房無貸,最高可貸50萬人,家庭夫妻最高可貸100萬。
2、二次使用公積金:名下無南京登記房產,公積金貸款已還清,最高可貸50萬

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、江蘇公積金的提取

1、首頁進入“公積金提取“應用;
2、進入應用點擊“省本級”進入辦事臺;
3、根據需求選擇辦事事項,也可以通過“我的待辦”入口查詢辦事進度;
4、根據要求填寫提取申請表單,并拍照上傳所需的材料,就能完成審批了。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
1、住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內;
4、住房公積金繳存的長期性。

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