包頭公積金貸款額度=借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×還貸能力系數(shù)(60%)×12×貸款期限。以下是小編收集整理的關(guān)于包頭公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、包頭公積金貸款額度最新政策

2024年包頭的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1.階段性調(diào)整住房公積金貸款最高額度。將單方繳存住房公積金最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度由70萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元，執(zhí)行期限為一年。

2.調(diào)整購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房公積金貸款首付款比例。繳存人購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房首付款金額由不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的50%調(diào)整為不低于30%。

3.調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金貸款實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，即以家庭為單位，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記的住房信息作為房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

4.調(diào)整住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)限。繳存人購(gòu)買(mǎi)新建高層自住住房，貸款申請(qǐng)的有效期限自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同簽訂日期或購(gòu)房發(fā)票日期起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止，由不超過(guò)2年調(diào)整為不超過(guò)3年。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、包頭公積金提取新政

1.擴(kuò)大住房公積金提取范圍。購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房提取的申請(qǐng)人范圍由繳存人及其配偶，擴(kuò)大為繳存人及其配偶、子女、父母。

2.提高租房提取住房公積金支付標(biāo)準(zhǔn)。將單身繳存人租房提取額度由11700元/年（市區(qū)）、9360元/年（旗縣）統(tǒng)一提高至12000元/年，已婚繳存人租房提取額度由16200元/年（市區(qū)）、12960元/年（旗縣）統(tǒng)一提高至18000元/年。

3.新增城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房改造提取。列入全市年度老舊小區(qū)改造計(jì)劃的住宅小區(qū)，繳存人可憑1年內(nèi)與本小區(qū)改造施工單位簽訂的自住住房改造施工合同（協(xié)議）、有效付款發(fā)票或收據(jù)提取住房公積金。

4.調(diào)整購(gòu)買(mǎi)新建自住住房提取時(shí)限。繳存人購(gòu)買(mǎi)新建高層自住住房提取的，提取申請(qǐng)有效期限自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同簽訂日期或購(gòu)房款發(fā)票日期起至申請(qǐng)住房公積金提取之日止，由不超過(guò)2年調(diào)整為不超過(guò)3年。

5.調(diào)整償還購(gòu)房貸款本息提取時(shí)限。繳存人償還自住住房貸款本息提取時(shí)限由住房貸款結(jié)清2年內(nèi)調(diào)整為1年內(nèi)。

以上政策調(diào)整自2023年5月15日起執(zhí)行,2023年5月15日前辦理的貸款、提取業(yè)務(wù)按照原政策規(guī)定執(zhí)行。