浙商銀行調(diào)整下發(fā)個(gè)人貸款通知：

對(duì)非“限購(gòu)”城市，城市居民首套房首付比例從原來(lái)的30%降低到20%（注意！廣元屬于非“限購(gòu)”城市）

浙商銀行：宣布非限購(gòu)城市首套住房首付降低至2成！

2月24日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，浙商銀行日下發(fā)調(diào)整個(gè)人貸款通知，對(duì)非“限購(gòu)”城市，各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)亍跋拶?gòu)”“限貸”和監(jiān)管政策情況，將非“限購(gòu)”城市居民家庭購(gòu)買首套個(gè)人住房的首付貸款比例從原來(lái)的三成（30%）調(diào)降至二成（20%）。

浙商銀行是期首個(gè)調(diào)整住房貸款政策的銀行案例。房地產(chǎn)實(shí)行“因城施策”，非“限購(gòu)”城市首套房首付比例原則上為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)大部分地區(qū)和銀行仍執(zhí)行首套房首付比例三成的政策。

作為首個(gè)調(diào)整住房貸款政策的銀行，浙商銀行非限購(gòu)城市首套二成首付政策無(wú)疑釋放著強(qiáng)烈的信號(hào)！

據(jù)悉，這個(gè)政策沒(méi)有屬地限制全國(guó)范圍內(nèi)有浙商銀行的非限購(gòu)城市都將實(shí)行！

這是疫情以來(lái)首個(gè)調(diào)整個(gè)人住房貸款的銀行政策。

浙商銀行是12家股份制銀行之一，總行設(shè)在浙江杭州。大家不要以為這樣就跟廣元沒(méi)有關(guān)系了！

據(jù)了解，這個(gè)政策沒(méi)有屬地限制，全國(guó)范圍內(nèi)有浙商銀行的非限購(gòu)城市都將實(shí)行！

此前，央行剛剛降息，5年期LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)！

2020年2月20日，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為4.05%，此前為4.15%；5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為4.75%，此前為4.8%。1年期LPR與此前1年期MLF利率下調(diào)幅度一致，均為10個(gè)基點(diǎn)。5年以上則下降5個(gè)基點(diǎn)。

四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例有調(diào)整

經(jīng)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制核心成員審議通過(guò)，約定四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。

二、擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中：

成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)最低首付款比例不低于70%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；

成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；

四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40%；

全省其他地區(qū)最低首付款比例為50%。

三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中：

成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域已擁有2套及以上（無(wú)論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;

全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。