佳木斯市購房補貼政策

一、實施購房補貼政策

（一）購房補貼范圍及條件。

1．農民進城購房給予補貼。為深入推進新型城鎮化進程，促進農民進城購房，擴大住房消費，對農民進城購房給予補貼。

農民身份以居民相關證件和戶口簿記載事項為準，居民相關證件和戶口簿登記居住地為村民委員會、戶口類別為農業的視為農民身份。不分省域，擁有農民身份者在佳木斯市區購房均可享受本補貼優惠政策。

2．棚改貨幣化安置居民購買存量商品房給予補貼。對列入棚改計劃地塊的棚改居民、選擇在政府購置服務臺上購買存量商品房用于安置的，均享受購房補貼。

（二）購房補貼標準。

參考我市經濟發展水、市區商品房銷售價格和實際房地產庫存情況，對符合上述條件購買商品住房的，每方米補貼100元，最高補貼額度不超過2萬元；購買商業用房的，每方米補貼150元，最高補貼額度不超過3萬元。購房面積以備案的《商品房買賣合同》確定面積為準。

（三）購房享受補貼時限。

2017年5月30日?12月31日。

購房時間以備案的房屋買賣合同簽訂日期和稅務部門出具的購房發票日期同時在補貼時限內為準。

（四）購房補貼發放辦法。

農民身份購房人申領購房補貼時，需提供備案的商品房買賣合同、稅務部門出具的購房發票、契稅完稅憑證、身份證、戶口簿等，購房補貼在辦理產權證照環節發放。

棚改貨幣化安置購房人申領購房補貼時，需提供與區政府簽訂的回遷安置協議、“房票”、商品房買賣合同、稅務部門出具的購房發票等，購房補貼在城投公司確認后發放。

（五）其他規定。

既符合農民進城購房補貼條件又在棚改貨幣化安置購房補貼范圍內的，不重復享受購房補貼。

二、取消過時限制性政策

取消新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積90方米以下住房面積所占比重必須達到70%以上的限制。

佳木斯市人民政府辦公室