根據市住房公積金管理委員會《關于同意市住房公積金管理中心調整住房公積金提取和貸款政策的批復》(贛市公管委字〔2017〕7號)文件精神，現(xiàn)對住房公積金提取和貸款政策作如下調整：

一、提取方面

1.取消“父母以未婚子女名義購買、建造、翻建和大修自住住房(以下簡稱“購(建)房”)或未婚子女以父母名義購(建)房的，提供與購(建)房人的關系證明(戶口簿或公安部門開具的證明)及購(建)房等相關資料，均可以申請?zhí)崛∽》抗�積金。”政策。

2.以購(建)房名義申請?zhí)崛∽》抗�積金的，其土地性質必須是國有出讓或國有劃撥。購(建)房土地是集體土地性質的，不能提取住房公積金。辦理提取所提供的資料和申請期限要求按原政策執(zhí)行。

3.購(建)首套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金的：購買商品房(包含建筑面積在90方米以下的，下同)，首付款須達到購房總價的30%(含)，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過購房總價的70%;拆遷戶購買拆遷安置房，首付款須達到拆遷補償協(xié)議(合同)差價(補交金額)的30%(含)以上，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過拆遷補償協(xié)議(合同)差價(補交金額)的70%;購買二手房，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過不動產權證登記過戶總額(以交契稅金額為準)的70%。建造、翻建、大修自住住房的，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積(不動產權證書登記的住房面積)按每方米900元計算的該房建造總價。

購(建)第二套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金的：購買商品房(包含建筑面積在90方米以下的，下同)，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過購房總價的60%;拆遷戶購買拆遷安置房，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過拆遷補償協(xié)議(合同)差價(補交金額)的60%;購買二手房，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過不動產權證登記過戶總額(以交契稅金額為準)的60%;建造、翻建、大修自住住房的，一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額，不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積(不動產權證書登記的住房面積)按每方米810元計算的該房建造總價。

購(建)第三套住房的，不得提取住房公積金。

二、貸款方面

1.以購(建)房名義申請住房公積金貸款的，其土地性質必須是國有出讓或國有劃撥。購(建)房土地是集體土地性質的，不能申請住房公積金貸款。辦理貸款所提供的資料

和申請期限要求按原政策執(zhí)行。

2.暫停辦理“省內異地貸款”業(yè)務。

3.購(建)首套住房申請住房公積金貸款的：購買商品房，首付款須達到購房總價的30%(含)，貸款金額不得超過購房總價的70%;拆遷戶購買拆遷安置房，首付款須達到拆遷補償協(xié)議(合同)差價(補交金額)的30%(含)以上，貸款不得超過拆遷補償協(xié)議(

同)差價(補交金額)的70%;購買二手房，貸款不得超過不動產權證登記過戶總額(以交契稅金額為準)的70%或評估價格的70%;建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積(不動產權證書登記的住房面積)按每方米1500元計算的該房建造總價。

購(建)第二套住房申請住房公積金貸款的：購買商品房，貸款不得超過購房總價的60%;拆遷戶購買拆遷安置房，貸款不得超過拆遷補償協(xié)議(合同)差價(補交金額)的60%;購買二手房，貸款不得超過不動產權證登記過戶總額(以交契稅金額為準)的60%或評估價格的60%;建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積(不動產權證書登記的住房面積)按每方米1350元計算的該房建造總價。

購(建)第三套住房的，不得申請住房公積金貸款。

4.贛縣區(qū)貸款政策按中心城區(qū)政策標準執(zhí)行。

以上政策調整自2017年2月27日起執(zhí)行