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2025年浙江公積金繳存比例最低標準,浙江公積金基數調整方案

2024-06-04 12:49:05 大風車考試網

日,住建部表示,5月1日起住房公積金繳存比例不得超12%,該政策暫按兩年執行。此外,生產經營困難企業,除可以降低繳存比例外,還可以申請暫緩繳存住房公積金。

據杭州市住房公積金官方網站顯示,現行繳存比例為12%。這意味新版公積金政策,對杭州個人公積金貸款沒有太大影響。

繳存比例下降

或影響公積金貸款額度

在業內專家看來,這一措施主要目標是降低企業負擔,對房地產市場并無實質影響,但繳存比例的下降甚至可暫緩繳存,對原先超過標準的個人和企業來說,公積金貸款肯定存在一定影響。

據了解,住房公積金月繳存額按個人月繳存額與單位月繳存額的合計數確定。個人或單位月繳存額,均等于繳存基數乘以繳存比例(元以下四舍五入)。其中,繳存基數為職工本人上一年度月均工資。

舉一個簡單例子。假如你月薪1萬元,繳存比例為20%,那么每月繳存公積金共計4000元;新規實施后,按12%計算,你繳納的公積金就變成了2400元。

當中減少的1600元,一半回到了你的工資卡,真正減少的是企業原先繳納的800元。

考慮到目前很多城市的公積金貸款額度,與月繳存額或公積金賬戶余額掛鉤,新政的實施,對部分經濟能力有限的購房人來說是不利的。尤其是現在首付比例降低、貸款比例增加后,這個影響可能更加凸顯。

杭州現行比例12%影響有限

杭州受到的影響大么?

杭州市住房公積金現行繳存比例為12%。也就是說,新規對杭州而言,并沒有強制性影響。只要企業不申請進一步降低繳存比例,對個人公積金貸款而言,基本沒有影響。

順便提醒下讀者,申請杭州住房公積金貸款時,應滿足已連續繳存六個月(含)以上、公積金貸款結清等硬性條件。

同時,按照政策,可申請的貸款額度,以職工住房公積金賬戶月均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高于50萬元的按50萬元確定,低于15萬元的,按15萬元確定。

也就是說,每月繳存的公積金越多,你才能申請到更多的貸款。

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