1、貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復(fù)審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認(rèn)。

2、對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費;對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。

(四)借款申請人在相關(guān)合同上簽字

1、借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

(五)銀行放款

借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

(六)按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

貸款材料

紹興一手房公積金貸款材料

1、借款人夫妻雙方身份證;

2、借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明;

3、借款人夫妻雙方收入證明;

4、購買住房首期付款發(fā)票;

5、《商品房購銷合同》;

6、住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

單身職工還須提供以下資料：

1、未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明;

2、離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明;購房在離婚前的還須提供離婚協(xié)議書;

3、喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明;房產(chǎn)證和購房合同的時間在喪偶之前的，申請人須提供產(chǎn)權(quán)公證書。

貸款額度與利率

新政貸款額度變化(已實施)

改革前：雙職工最高貸款額度：60萬元。單職工最高貸款額度：50萬元。

現(xiàn)行中：住房公積金貸款以戶為單位，最高額度提高到雙職工80萬元、單職工60萬元

紹興住房公積金貸款額度

雙職工最高貸款額度：80萬元

單職工最高貸款額度：60萬元

1、戶可貸額度=(借款人和配偶計繳住房公積金的月工資之和)×還貸比例×12個月×貸款年限。“還貸比例”應(yīng)控制在50%以內(nèi)。

2、不高于購房總額、抵押物現(xiàn)值的70%，其中“二手房”不高于房屋評估價的50%;

3、不高于市住房公積金管理委員會規(guī)定的最高限額;

紹興住房公積金貸款期限

1、貸款期限最長不超過15年

2、貸款之日至借款人法定離退休年齡不足15年的，貸款期限不得超過不足的實際年限。

2017年紹興公積金貸款利率

1?5年(含5年)：3.50?

6?30年：4.00?

貸款還款

紹興公積金貸款還款方式

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后均分?jǐn)偟竭�款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

紹興公積金貸款提前還款

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。