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2025吉安市住房公積金管理新政策

2024-05-31 10:38:32 大風(fēng)車考試網(wǎng)

吉安市管委會出臺的住房公積金管理新政策

一、關(guān)于住房公積金繳存

1、財(cái)政足額配套。財(cái)政配套住房公積金比例為12%、基數(shù)為職工上年月均基本工資加津補(bǔ)貼(績效工資);

2、允許單位貼補(bǔ)。允許單位利用自有資金在政策規(guī)定范圍內(nèi)貼補(bǔ)財(cái)政配套不足住房公積金;

3、超標(biāo)繳存納稅。超過最高限額繳存的住房公積金,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定納稅。

二、關(guān)于住房公積金提取

1、部分還貸可取。部分提前還貸金額納入委托提取范圍;

2、提取范圍擴(kuò)大。購建房繳納的契稅和房屋維修基金可提取本人及配偶的住房公積金;

3、租房提取封頂。正常繳交3個(gè)月后可每年提取本人及配偶的住房公積金支付月租金不超過1500元標(biāo)準(zhǔn)的房租;

4、再買提取不限。取消再次購買、建造、翻建、大修住房提取公積金時(shí)間間隔限制。

三、關(guān)于住房公積金貸款

1、商轉(zhuǎn)公貸全推行。全市范圍內(nèi)推行商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù);

2、異地繳交可貸款。異地正常繳存住房公積金6個(gè)月以上,在本市購買住房可申請住房公積金貸款;

3、首改房貸享首套。首次購買改善性第二套住房,在已償清住房公積金貸款的前提下,首付不低于30%、利率執(zhí)行首套房貸款政策;

4、套數(shù)認(rèn)定更實(shí)際。借款申請人的購房套數(shù),依據(jù)人民銀行出具的借款申請人及其配偶個(gè)人征信報(bào)告所反映的2017年10月1日以后住房公積金貸款購房套數(shù)認(rèn)定;

5、取得預(yù)售即準(zhǔn)入。商品房開發(fā)樓盤貸款合作協(xié)議簽約條件調(diào)整為依法取得商品房預(yù)售許可證。

以上簡稱“新十二條”。


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