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2025年上海公積金新政出臺

2024-05-26 08:26:50 大風車考試網

小編了解到:市公積金管理中心今天下午剛剛宣布,為了更好地支持居民自住和改善性住房需求,加大對繳存職工購房的支持力度,4月15日起,首套房及改善性二套普通商品房的公積金家庭最高貸款額度由60萬元調至100萬元,繳交補充公積金的再增20萬元;購買改善性二套非普通商品房額度也有增加;二手房公積金貸款年限調整。

新政一、公積金最高貸款額度上調

1、購買首套住房

個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。

2、購買改善性第二套普通商品房

3、購買改善性第二套非普通商品房

個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。

新政二:二手房公積金貸款年限調整

低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍為不超過30年。

6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。

超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍不得超過15年。

以上兩項調整自2017年4月15日起執行。


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