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為何說廣州公積金新政為史上最嚴(yán)?

2024-05-28 13:10:47 大風(fēng)車考試網(wǎng)

廣州公積金新政來了!為何說它史上最嚴(yán)?

  廣州市公積金管委會(huì)通過新政,雖然還要報(bào)市政府審批同意后方能實(shí)施,但已有人疾呼這是“史上最嚴(yán)公積金新政”。新政有哪些焦點(diǎn)條款?為何叫它“最嚴(yán)”?

焦點(diǎn)一:余下三個(gè)月每月額度2億

  每日首日銀行額度被“秒殺”已不是新聞,截至9月底,全年170億元的額度已經(jīng)用去164.79億元,所剩無幾。

  昨日,公積金管委會(huì)決定今年增加27億元放款額度,這27億元與剩下的5.21億元加起來共32.21億元,這筆錢主要解決兩個(gè)問題:第一是截至9月底已上報(bào)等待審批的公積金個(gè)人貸款5245筆共25.32億元,第二是計(jì)劃在10月-12月三個(gè)月間按每月2億元額度放款。

焦點(diǎn)二:明年擬發(fā)貸140億元

  明年的放貸額度初定為140億元,這比去年170億元的額度少了30億元,不過,公積金管理中心說,2017年中旬召開管委會(huì)時(shí)會(huì)再根據(jù)情況調(diào)整。

焦點(diǎn)三:公積金貸款只能用一次

  被媒體稱為“史上最嚴(yán)公積金新政”主要指的是新政中“貸過公積金的職工不能再貸”這一項(xiàng)。

  在公積金中心今年4月和7月兩度征集的民意中,這一條款曾引發(fā)廣泛討論。其中4月份時(shí)收到1364份意見,40.41%反對(duì)限制二次貸款,而7月份時(shí)收到566份意見,45.94%反對(duì)限制二次貸款。

  不過,公積金管理中心解釋,新政主要目的是保證繳存職工能公公正申請(qǐng)公積金貸款。

焦點(diǎn)四:月繳800連繳3年有資格貸50萬

  最高貸款額度計(jì)算公式也發(fā)生了調(diào)整。公積金管理中心說,新公式既考慮繳存人現(xiàn)有的貢獻(xiàn)度,又考慮年輕剛許群體未來收入的相對(duì)穩(wěn)定性,“更加貼實(shí)際情況”。

最新的公式是:

  帳戶余額 X 8+月繳存額 X 到退休年齡月數(shù) = 最高貸款額度

  按這一公式測(cè)算,月繳存額度約800元的職工繳存滿3年就能貸50萬元了。而如果按另一個(gè)公式,即帳戶余額10倍的計(jì)算方式,要求職工月繳存額為1500元及以上、月均收入為7500元以上才能足額申請(qǐng)50萬元貸款額度。

焦點(diǎn)五:本地人需累計(jì)繳2年公積金才能貸款

  新規(guī)中,本地人需連續(xù)足額繳存6個(gè)月且累計(jì)繳存2年或以上,外地人則需連續(xù)繳存6個(gè)月且累計(jì)繳存3年以上,才有資格申請(qǐng)公積金貸款。

  為何提高繳存年限?廣州市住房公積金中心管理中心說,目的是確保資金安全回籠,同時(shí)杜絕職工投機(jī)性繳存半年或一年就能貸款,讓繳存時(shí)間長(zhǎng)、對(duì)公積金有貢獻(xiàn)的職工能公申請(qǐng)貸款。

焦點(diǎn)六:買二套房首貸公積金可享三成首付

  新政規(guī)定,對(duì)于擁有一套住房并且還清房貸的家庭,申請(qǐng)公積金貸款,最低首付款比例是30%,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  而對(duì)于擁有一套住房但未還清房貸的家庭,申請(qǐng)公積金貸款,最低首付比例是60%,貸款利率是住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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