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關(guān)于廣東省公積金貸款最新消息

2024-06-06 20:58:23 大風車考試網(wǎng)

廣東省或年底全部取消公積金貸款強制保險

  據(jù)南方日報消息,23日,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長杜挺帶隊上線廣東民聲熱線,回應相關(guān)問題。

  目前全省21個地級以上市中,18個城市辦理公積金貸款已不需強制購買保險,廣州、惠州、梅州仍需市民辦理保險或擔保。

  住房公積金建管處處長余云樞明確表示,廣東省住建廳已經(jīng)與還沒有取消強制保險的城市進行了研究,對于該保險,梅州市明確表示下個月取消,惠州市表示計劃下個月取消,廣州市則表示計劃今年底取消。如果三市取消了強制保險,就意味著廣東全部取消了公積金貸款強制保險。

公積金貸款退保 值得叫好

  日前,省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長杜挺帶隊上線“民聲熱線”時表示,廣州公積金計劃今年年底取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

  有銀行業(yè)從業(yè)員算了一筆賬:今年1到7月,廣州公積金貸款已經(jīng)發(fā)放140多億元,按每筆最高50萬元計算,共約2.8萬筆貸款,按每筆貸款3000元擔保費或2000元左右的保險費算,就有約數(shù)千萬元的費用。談及公積金貸款的保險費用,不少市民一頭霧水,這保險保的是誰的風險?

  實際上,公積金貸款附加強制繳納的保險,目的是在貸款過程中,如果發(fā)生房屋滅失等風險而購房人無力還貸款時,由保險公司向銀行進行賠償。既然保障的是銀行的權(quán)益,為何卻要強制市民繳納?有點讓人摸不著頭腦。在保險學的基本原則中,最重要的一條就是保險自愿原則。既然辦理保險純屬自愿,那么百姓買房按揭貸款或抵押貸款,銀行卻強行要求辦保險,已然是違反了保險自愿原則。假如發(fā)放貸款的銀行要求被保險,保險費由銀行出,也是合情合理。況且,在辦理公積金貸款、抵押貸款的過程中,都經(jīng)過了銀行、房管部門檔案館、產(chǎn)權(quán)處嚴格把關(guān),再繳納保險費用是否必要,值得商榷。因此,廣州公積金貸款的保險費取消的消息一出,一眾市民拍手叫好,此舉既減低了購房的中間費用,也取消了不合理收費。

  由于公積金貸款業(yè)務精簡化以及科學行政的自檢自校,有關(guān)部門既然意識到問題所在,相關(guān)管理辦法也應該及時做出修改。實際上,關(guān)于公積金保險相關(guān)條例的修正,全國很多城市已經(jīng)走在前面。早在2007年,寧波、青島等城市相繼出臺了貸款辦法。其中,長春市表示,貸款申請人是否符合貸款條件,不能將強制保險作為前提要件。而寧波市的貸款辦法就規(guī)定“住房公積金貸款抵押房屋保險,由借款人自主決定是否辦理”。廣州公積金取消強制保險,亦是大勢所趨,值得叫好。

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