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申請卓公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料?

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  住房公積金貸款分為三個方面:商品房住房公積金貸款、二手房公積金貸款、單位集資建房公積金貸款。申請這三種公積金貸款需要哪些材料呢?

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

  (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

  (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);

  (6)有效的擔(dān)保證明;

  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料

  二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料:

  (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;

  (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

  (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告;

  (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

  (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

  二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料

  單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料:

  (1)發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù);

  (2)國有土地使用證;

  (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

  (5)建設(shè)工程施工許可證。

  材料審批通過后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

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