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回訪成都“以房養(yǎng)老第一人”

2024-05-22 04:49:58 大風(fēng)車考試網(wǎng)

2017年1月17日,四川省政府提出《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見》。《意見》指出,要按照國(guó)家統(tǒng)一安排,探索開展老年人住房反抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。

  在成都,鐘大爺被媒體稱為“以房養(yǎng)老第一人”。2017年10月,時(shí)年79歲的他與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議,由社區(qū)出錢出力幫鐘大爺養(yǎng)老送終,大爺百年之后,把自己的房子贈(zèng)送給社區(qū)。

  昨日下午,天府早報(bào)記者回訪鐘大爺,鐘大爺卻說自己后悔了。

  “簽約”前

  住房有一套20多米的老房收入每月有300多元的低保財(cái)產(chǎn)老房改建獲一套60多米的新房服務(wù)社區(qū)以“鄰里守望、社區(qū)幫扶”為主,逢年過節(jié)獻(xiàn)上愛心。

  “簽約”后

  住房社區(qū)為其租住30多米的房子收入每月有1000多塊錢的養(yǎng)老金財(cái)產(chǎn)60多米新房“贈(zèng)送”給社區(qū)服務(wù)社區(qū)為其購(gòu)買居家養(yǎng)老服務(wù),每周一和周五上門打掃衛(wèi)生。

  大爺有牢騷獨(dú)居生活自始至終

  成都一環(huán)路北一小院只有2個(gè)單元,設(shè)施陳舊,鐘大爺就租住在1單元1樓的樓梯背后。2017年,同社區(qū)簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議不久,鐘大爺就搬到了這里。每個(gè)月900元的租金,一直由社區(qū)代管的“鐘大爺專賬”支出。

  據(jù)媒體報(bào)道,鐘大爺原有一套20多米的老房子,是過世母親留下的單位公房。一直未婚的他沒有子女,兄弟姐妹也先后去世,侄兒、侄女幾乎不來(lái)往。原來(lái)的老房子里,堆滿了撿來(lái)的瓶瓶罐罐,一個(gè)沙發(fā)就是睡覺的地方。當(dāng)時(shí)社區(qū)為其辦理了低保,一個(gè)月有300多元,社區(qū)對(duì)他主要是“鄰里守望、社區(qū)幫扶”為主,逢年過節(jié)獻(xiàn)上一點(diǎn)愛心。

  2017年,鐘大爺?shù)睦戏孔颖粍澣?ldquo;北改”范圍,他也由此獲得一套“公改私”的新房,新房將在原址新建,超過60米。2017年10月,鐘大爺與所在社區(qū)(新村河邊街社區(qū))管理機(jī)構(gòu)簽署協(xié)議,協(xié)議規(guī)定由社區(qū)安排人員照顧鐘大爺,管好他的衣食住行,幫其看病就醫(yī)。鐘大爺百年之后,將房產(chǎn)過戶給社區(qū),公證人員在現(xiàn)場(chǎng)做了公證。

  在記者敲門等待時(shí),鄰居向女士說,這個(gè)大爺有點(diǎn)怪,“他不跟別人說話,一個(gè)人煮飯一個(gè)人吃,吃了飯就出門耍去了。”向女士說,鐘大爺仍然喜歡撿些瓶瓶罐罐回家,但是很少見他賣掉,“好像不缺錢,每周專門有人上門服務(wù)兩次,幫他洗衣服掃地。”

  沒多少人知道,鐘大爺在附有一套60多米的新房子,在鄰居眼里,鐘大爺過得非常清貧。

  對(duì)于社區(qū)他有牢騷

  下午3點(diǎn)半左右,鐘大爺總算從屋里出來(lái)了。他說,簽訂協(xié)議后他的生活質(zhì)量并沒有得到明顯改善,他實(shí)際上沒有用到社區(qū)的錢,自己的錢都很難支取。

  鐘大爺介紹,搬到這里頭幾個(gè)月,他仍照舊領(lǐng)著低保,“開始說每個(gè)月700塊錢生活費(fèi),我沒有拿。”目前,他每個(gè)月可以領(lǐng)到1000元出頭的“退休工資”,是去年7月在社區(qū)幫助下,一次性購(gòu)買的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn),購(gòu)買費(fèi)用由民政報(bào)銷一部分,“鐘大爺專賬”支付10000多元,“他們承諾得好,說生老病死都由他們負(fù)責(zé),(拿我的錢)幫我買了保險(xiǎn)叫他們負(fù)責(zé)嗎?買了‘工資’過后,就沒得人管了。”鐘大爺說,“專賬”里的錢都是他的拆遷補(bǔ)償款和獎(jiǎng)金,并非社區(qū)給的錢。

  站了不多久,鐘大爺說去自己家坐坐,他的腳累了。早年,鐘大爺因?yàn)榻O倒落下殘疾,右腳行動(dòng)不便,出門都靠手推車,“就這個(gè)車子,我想換成輪椅,找他們要錢,他們說怕掉了,不給我買……”

  鐘大爺?shù)淖庾∥葜挥?0多米,堂屋沒有臥室大,而臥室只擺放著一張1米寬的床、一張小桌和一臺(tái)書柜。堂屋里的燈泡壞了,還沒人來(lái)修,“每周一和周五有人來(lái)幫忙打掃衛(wèi)生,想等他們來(lái)了再換,前兩天公司說換人了,結(jié)果昨天沒有來(lái)。”鐘大爺所說的公司,是由社區(qū)購(gòu)買的居家養(yǎng)老服務(wù),服務(wù)機(jī)構(gòu)每周派人來(lái)照顧鐘大爺兩次,每次半天時(shí)間。

  對(duì)于社區(qū)的工作,鐘大爺雖有牢騷,但是他并未打算撕毀與社區(qū)的協(xié)議,“我現(xiàn)在是過一天算一天,本來(lái)就過慣了(苦日子)。”

  社區(qū)有說法生活大有改善每月1000多元足夠開銷

  在社區(qū)管理者概念中,還沒有把照顧鐘大爺當(dāng)做“以房養(yǎng)老”的嘗試。社區(qū)服務(wù)中心主任馬波說,鐘大爺是一個(gè)特殊的案例,“他是孤老,年齡很大,很多政策也不清楚,2017年開始拆遷的時(shí)候,先是委托我們幫忙辦理相關(guān)事宜,后頭才說把房子交給我們,我們來(lái)給他養(yǎng)老。”

  在馬波看來(lái),簽訂協(xié)議之后,鐘大爺?shù)纳畹玫搅撕艽蟮母纳啤?ldquo;可能是性格使然,他時(shí)很少跟人打交道,時(shí)生病都是社區(qū)幫忙照顧。”由于鐘大爺行動(dòng)不便,他的住房賠償、“公改私”等手續(xù),也是委托社區(qū)辦的。簽遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的事,也是在那時(shí)就說好的。

  “現(xiàn)在他生活得還是不錯(cuò)了嘛,他住那個(gè)地方,每個(gè)月900塊錢,他不想搬了。”馬波說,社區(qū)之前為其爭(zhēng)取到廉租房,但是鐘大爺沒有接受;后又動(dòng)員其在新房建成后入住新房,鐘大爺同樣表示“不喜歡電梯公寓”,社區(qū)因此一直為其租房居住,“每個(gè)月有1000多塊錢的養(yǎng)老金,足夠他日常開銷。”

  新房建成出租我們會(huì)給他補(bǔ)貼費(fèi)用

  社區(qū)為鐘大爺做了專賬,在記者看到的2017年賬本上,記錄有鐘大爺?shù)膬晒P收入,一筆是60000余元的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi),一筆是20000元的獎(jiǎng)勵(lì),總計(jì)80000余元。支出主要有三項(xiàng),分別是15000元的搬家及添置生活用品費(fèi)、10000多元購(gòu)買城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的費(fèi)用、7000元房屋租金。余下40000多元。

  馬波介紹,賬本會(huì)接受審計(jì)和監(jiān)督,“他有時(shí)候也會(huì)找理由來(lái)要錢,比如買了衣服來(lái)報(bào)銷,我們也會(huì)給他,但是理由不充分,我們怕他亂用,就沒有給他。”馬波說,鐘大爺曾經(jīng)以1960年欠人300多元,現(xiàn)在要還30000多元為由要支取,社區(qū)也沒有給他。

  “現(xiàn)在新房子還沒有建成,建成之后我們也計(jì)劃租出去,每個(gè)月可能有1000多元收入,我們會(huì)給他貼補(bǔ)費(fèi)用。”馬波說,“雖然現(xiàn)在還有結(jié)余,但是如果遇見生病住院,雖然有醫(yī)保,自費(fèi)還是要一部分;還有他去世后,還涉及部分安葬費(fèi),這點(diǎn)錢肯定不夠用。”馬波表示,根據(jù)協(xié)議,如果錢不夠,社區(qū)將墊付,“將來(lái)收取的房租,可能會(huì)貼補(bǔ)這一塊。”至于老人去世后房子該如何辦,馬波表示,這要到時(shí)候再看。

  ■專家說法

  協(xié)議為“遺贈(zèng)扶養(yǎng)”合法有效

  四川大學(xué)教授王建表示,鐘大爺和社區(qū)簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議經(jīng)過公證人員公證,應(yīng)該是合法有效的。

  王建表示,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一般是老人同自己的親屬或者鄰居簽訂,與單位、組織簽訂較少,但是社區(qū)仍是合法的組織,簽訂的協(xié)議合法有效。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一般規(guī)定要照看老人的日常生活起居等義務(wù),若受托方?jīng)]有履行義務(wù),則應(yīng)通過協(xié)商處理。

  “以房養(yǎng)老”是生意社區(qū)最好別搞

  省社科院社會(huì)學(xué)專家胡光偉說,以房養(yǎng)老是一門“生意”,“它是金融機(jī)構(gòu)做的生意,是讓有提高養(yǎng)老質(zhì)量需求的居民,將自有住房反向抵押給金融機(jī)構(gòu),按時(shí)領(lǐng)取養(yǎng)老金。”胡光偉強(qiáng)調(diào),以房養(yǎng)老是養(yǎng)老的補(bǔ)充,不能是唯一的模式。

  胡光偉表示,既然是一門“生意”,社區(qū)就不應(yīng)該參與進(jìn)來(lái),“社區(qū)只是一個(gè)居民的自治組織,沒有那么多錢,面對(duì)老百姓的養(yǎng)老壓力,可能無(wú)法兌現(xiàn)承諾,國(guó)家也無(wú)相關(guān)管理規(guī)定,對(duì)雙方來(lái)說都沒有保障。”


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