買房子是很多人都想的事情,但是買房子也不是自己想買就能夠去購買的,買房首先面對的問題便是房價,如果自己手上的資金不足那么肯定是購買不了房子的,所以房價是非常重要的。那么甘肅未來房價走勢如何還會上漲嗎？以下是小編售收集的甘肅房價相關信息僅供參考。
1）房價走勢
去年房價較為穩，單月穩定在6200元/米附。
今年上半年波動較大，下半年回落到5500元/米附，考慮到成交量還在持續下跌，以“量在價先”的規律，房價仍將繼續下探。
2）成交面積走勢
今年的成交面積曲線和去年雷同，但是體量只有去年的6成。
值得注意的是，下半年的成交數據不管是和去年同比還是和上半年環比，跌幅都有明顯擴大，整體走勢消極。
綜合兩年的走勢可以看出，雖然價格一路走低，但樓市仍然處于出有價無市的局面，價格大概率將繼續下行。
不少網友會把問題歸結為疫情，但我們需要明白，疫情影響是局部和階段性的，若以全年總體趨勢而論，疫情因素不會占主導位置。
決定樓市的底層邏輯是購買能力和購買需求，也就是經濟和人口。
有經濟下行的影響，甘肅的房地產市場卻整體比較穩，沒有出現齊漲齊降的現象。
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2024-05-30 02:28:33
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