大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年江門物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？江門物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年江門物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

二、江門物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務：特約服務、便民服務。

三、江門回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、江門的簡單介紹

江門，是粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市，珠江西岸新增長極、沿海經(jīng)濟帶上的江海門戶，全市陸地面積9535方公里、海域面積4880.47方公里，常住人口480萬人；1904年設立海關，成為中國沿海重要的對外通商口岸；1925年、1951年曾兩次設為省轄市，1983年設立地級市，實行市管縣體制。

行政區(qū)劃

江門市設立蓬江、江海、新會3個區(qū)，下轄臺山、開、鶴山、恩4個縣級市，“五邑”是江門地區(qū)的俗稱。

自然地理

江門位于珠江三角洲西岸城市中心，東鄰中山、珠海，西連陽江，北接佛山、云浮，南瀕南海領域，大陸海岸線長409公里，海島352個（含赤鼻島），數(shù)量居廣東省第二位；地處亞熱帶，氣候溫和，雨量充沛，全市森林蓄積量2526.52萬立方米，森林覆蓋率45.12%；糧食作物、經(jīng)濟作物、禽畜、水產(chǎn)和野生動物種類繁多，其中不乏名優(yōu)特品種；是國家環(huán)保模范城市，城鎮(zhèn)生活污水處理率達95%以上，市區(qū)生活垃圾無害化處理率達100%。

歷史文化

江門歷史悠久，文化底蘊深厚，素有“中國僑都”美譽，530多萬海內(nèi)外華僑華人和港澳臺僑胞分布在145個國家和地區(qū)，是海外華僑華人觀察廣東乃至中國的重要窗口；是世界文化遺產(chǎn)“開碉樓與村落”和世界記憶遺產(chǎn)“僑批檔案——海外華僑銀信”的所在地，還有白沙茅龍筆、荷塘紗龍、蔡李佛拳等大批聞名遐邇的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；誕生了明代大儒陳白沙、維新先驅(qū)梁啟超、“國叔”陳少白、“國寶”陳垣、“中國航空之父”馮如、愛國僑領司徒美堂、媒體泰斗吳冷西、享譽中外的34位院士等名人名家，并孕育了100多位知名度較高的演藝明星，如“中國電影之父”黎民偉，中國第一位電影皇后胡蝶，中國舞蹈之母戴愛蓮，粵劇大師紅線女，以及國際巨星劉德華、梁朝偉、譚詠麟、周潤發(fā)、甄子丹等。