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2025年最新珠海物業費收費標準多少錢一平方

2024-06-03 06:52:56 大風車考試網

大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的,以保證小區的安全問題,而且小區是要收取一定的物業費的,那么對于2024年珠海物業費收取標準是怎樣的呢?珠海物業費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

2025年最新珠海物業費收費標準多少錢一平方

一、2024年珠海物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布,以下仍是沿用往年的標準,僅供參考。

物業費的計算依據是政府指導價、產權面積以及物業服務合同的約定。政府指導價一級收費標準每月1元每米;二級收費標準每月
0.75元每米;三級收費標準每月
0.5元每米;四級收費標準每月
0.35元每米。產權面積包含實際居住使用面積與公攤面積,產權面積乘以物業費單價乘以12個月即為一年的物業費。

二、珠海物業費包括哪些項目

1、物業的維護與保養:建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修,使之保持良好的使用狀態,延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等。
2、物業的專項管理:治安管理的區域范圍內的安全防范,外來人員詢問登記,夜間巡邏,公共秩序的維護。清潔管理的區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺,灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍,配備消防器械,并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區發卡管理,保持轄區內交通道路的暢通。
5、突發事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區文化建設,節日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務:特約服務、便民服務。

三、珠�;剡w房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

四、珠海的簡單介紹

珠海,廣東省地級市,地處北緯21°48′~22°27′、東經113°03′~114°19′之間。 位于廣東省珠江口的西南部,東與香港隔海相望,南與澳門相連,西鄰江門市新會區、臺山市,北與中山市接壤。設有拱北、九洲港、珠海港、萬山、橫琴、斗門、灣仔、珠澳跨境工業區等8個國家一類口岸,是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市,素有“百島之市”之稱。

珠海于1980年成為經濟特區,是中國最早實行對外開放政策的四個經濟特區之一。 2008年國務院頒布實施珠江三角洲地區改革發展規劃綱要(2008-2020年),并明確珠海為珠江口西岸的核心城市。1953年建縣,1979年建市,1980年設立經濟特區,享有全國人大賦予的地方立法權。

珠海是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅游勝地四十佳”的城市,中國海濱城市。2013中國城市可持續發展指數報告珠海綜合排名全國第一 ,珠海為新型花園城市;珠海屬國家新頒布的“幸福之城” ,有“浪漫之城” 的稱號。

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