大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年頂山物業費收取標準是怎樣的呢？頂山物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年頂山物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

根據《頂山市區住宅物業服務收費指導價標準的通知》，多層收費標準4星級為0.56元∕方米每月，高層收費標準3星級為1.15∕方米每月。服務項目均包含：綜合管理服務費、物業共用部位共用設施設備運行和維護服務費、物業管理區域綠化養護服務費、物業管理區域清潔衛生服務費、物業管理區域秩序維護服務費等五項。

二、頂山物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、頂山回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、頂山的簡單介紹

頂山市位于河南省中部，1957年建市，現轄2市4縣4區和1個國家級高新區、1個城鄉一體化示范區，面積7882方公里，常住人口498.71萬人，是資源型工業城市、中國優秀旅游城市、國家衛生城市、國家園林城市、國家森林城市、全國雙擁模范城、全國文明城市提名城市。頂山，別名鷹城。位于河南省中部。地理坐標介于北緯33°08′至34°20′、東經112°14′至113°45′ 之間。國家重要的能源原材料工業基地、中國優秀旅游城市。

截止到2017年10月，轄葉縣、郟縣、寶豐縣、魯山縣4縣，新華區、衛東區、湛河區、石龍區4區以及新城區、高新區，代管舞鋼市

頂山市處于暖溫帶和亞熱帶氣候交錯的邊緣地區，具有明顯的過渡性特征，四季分明，氣候溫和，雨水充沛，有沙河、汝河、澧河、甘江河等31條河流，大中型水庫175座，庫容28億立方米。