大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年?yáng)|營(yíng)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？東營(yíng)物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年?yáng)|營(yíng)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

二、東營(yíng)物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、東營(yíng)回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、東營(yíng)的簡(jiǎn)單介紹

東營(yíng)區(qū)成立于1984年，東臨渤海、西依黃河，北瀕京津唐經(jīng)濟(jì)帶，是黃河三角洲中心城市、全球首批“國(guó)際濕地城市”——東營(yíng)市的城市副中心，是中國(guó)第二大油田——?jiǎng)倮�油田基地，是中�?guó)八大戲曲劇種之一——呂劇發(fā)源地，也是黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大國(guó)家戰(zhàn)略的交匯核心區(qū)。東營(yíng)市人民政府關(guān)于印發(fā)東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)調(diào)整代管范圍劃轉(zhuǎn)移交工作方案的通知》（東政字[2019]1號(hào)），東營(yíng)區(qū)東城街道及8個(gè)社區(qū)、1個(gè)村轉(zhuǎn)居、38個(gè)居委會(huì)，勝利街道及4個(gè)社區(qū)、26個(gè)居委會(huì)、1個(gè)行政村，六戶鎮(zhèn)5個(gè)行政村，黃河路街道廣利港居委會(huì)劃轉(zhuǎn)移交東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)代管。調(diào)整后，東營(yíng)區(qū)轄牛莊、六戶、史口、龍居4鎮(zhèn)和辛店、黃河路、文匯、勝園4個(gè)街道。

根據(jù)縣區(qū)級(jí)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，全區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）初步核算數(shù)為 566.85 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)5.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 15.51 億元，增長(zhǎng) 5.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值209.30 億元，增長(zhǎng) 6.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值342.05億元，增長(zhǎng) 4.8%。三次產(chǎn)業(yè)的比例調(diào)整為 2.8︰36.9︰60.3。

全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)11025 人，完成市定任務(wù)的 135.8%。其中，失業(yè)人員再就業(yè) 4091 人，就業(yè)困難人員就業(yè) 877 人。新引進(jìn)初次來東營(yíng)大學(xué)生 9166 人，初次來魯大學(xué)生 6264 人，引進(jìn)海外留學(xué)人員 61 名，引進(jìn)博士后人員 17 人，東營(yíng)區(qū)入選“青年人才首選山東 20 強(qiáng)城市”。

年末常住人口 55.15 萬人，比上年末增加0.35 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 43.35 萬人，農(nóng)村人口11.80 萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率 78.60%。年末戶籍人口 48.39 萬人，其中，0-17 歲人口 8.56 萬人，18-59 歲人口 28.58 萬人，60 歲及以上人口11.25 萬人。