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2025年最新棗莊物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

2024-06-01 06:59:32 大風(fēng)車考試網(wǎng)

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的,以保證小區(qū)的安全問題,而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的,那么對于2024年棗莊物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?棗莊物業(yè)費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

2025年最新棗莊物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

一、2024年棗莊物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn),僅供參考。

棗莊市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費將根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素,實行分等級定價。物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)分為一星級至五星級共五個等級,其中一星級收費最低,五星級收費最高,根據(jù)星級以及是否帶電梯,其基準(zhǔn)價格從0.25元/方米/月到1.70元/方米/月不等,浮動上限為20%,下浮不限。

停車服務(wù)費基準(zhǔn)價格最高為20元/月/車位,下浮不限。

車位租賃費分為露天停車和室內(nèi)停車,其中露天停車的基準(zhǔn)價格為80元/月/車位,室內(nèi)停車為200元/月/車位,不得上浮,下浮不限。

二、棗莊物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用:包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用:包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用:包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用:如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用:包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊:如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費:包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費。
8、其他費用:如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說,物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒,以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時,物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理,以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力,因此需要相應(yīng)的費用來支持。另外,物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務(wù),包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有,小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取,并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示,以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、棗莊回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、棗莊的簡單介紹

棗莊,簡稱嶧,民國時稱臨城,山東省下轄市。處山東省南部,東依沂蒙山,西瀕微山湖,南接華東門戶徐州,北臨孔孟之鄉(xiāng)-濟寧。

棗莊因多棗樹而得名,是著名的煤城,為中國76個四線城市之一。2009年成為國務(wù)院政策支持的東部地區(qū)唯一轉(zhuǎn)型試點城市,2013年又被國務(wù)院列為中國老工業(yè)城市重點改造城市。

截至2017年2月,棗莊總面積4563方公里,常住人口394萬,轄薛城區(qū)、市中區(qū)、嶧城區(qū)、山亭區(qū)、臺兒莊區(qū)、滕州市。

棗莊境內(nèi)著名旅游景點有臺兒莊古城、微山湖濕地紅荷風(fēng)景區(qū)、微山湖古鎮(zhèn)、墨子紀(jì)念館、抱犢崮等。

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