大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年南物業費收取標準是怎樣的呢？南物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年南物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。
這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.方米、0.75元/月.方米、0.5元/月.方米、0.35元/月.方米(已包含稅、費)。
但每個地方的物業費收取標準細則會不太一樣，具體的物業費收取標準由當地物價局公布。

一級收費標準

1.00元/月·方米(含稅、費)

基礎條件

1、小區封閉;

2、總建筑面積3%的物管服務用房;

3、綠化率35%以上;

4、綠化、休閑中心以及場地1500m2以上;

5、固定活動館所300m2以上;

6、專用固定停車泊位3戶/個;

7、具有可視對講系統、監控系統以及電子巡更系統等。

公共秩序維護

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。

3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。

4、對火災等突發事件有應急處理預案。

保潔服務

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

二級收費標準

0.75元/月·方米(已包含稅、費)

基礎條件

1、小區封閉;

2、總建筑面積3%的物管服務用房;

3、綠化率30%以上;

4、綠化、活動中心和場地共1000m2以上;

5、固定活動館所200m2以上;

公共秩序維護

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。

3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。

4、對火災等突發事件有應急處理預案。

保潔服務

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

三級收費標準

0.50元/月·m2(含稅、費)

基礎條件

1、小區封閉;

2、有固定管理服務用房;

3、綠化率25%以上;

4、綠化、休閑活動中心、場地500m2以上;

5、固定活動館所1000m2以上。

公共秩序維護

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。

3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。

4、對火災等突發事件有應急處理預案。

5、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

保潔服務

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

四級收費標準

0.35元/月·m2(含稅、費)

基礎條件

1、小區基本封閉;

2、有固定管理服務用房;

3、有簡單的綠地、樹木以及植物等。

公共秩序維護

1、備門崗室設有24小時值勤，對外來機車輛進行登記檢查。

2、小區公共娛樂設施、水池等設有警示標志。

3、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

保潔服務

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

二、南物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、南回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、南的簡單介紹

南地處福建省北部，俗稱“閩北”，與浙江、江西兩省交界。南是福建省轄區面積最大的設區市，國土面積2.63萬方公里，下轄一區四市五縣，即延區、邵武市、武夷山市、建甌市、建陽市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣。戶籍總人口306萬，常住人口288萬人。

歷史悠久 南是福建開發最早的地區之一。早在4000多年前的新石器時代，就有土著人在此繁衍生息。東漢時期，延、建甌、浦城就已建縣，距今達1800多年。建陽、邵武、武夷山、政和等也有千年建縣歷史。

人杰地靈 南文化積淀深厚，是福建文化的發源地之一，閩越文化的搖籃，被譽為“閩邦鄒魯”和“道南理窟”。這里人杰地靈，歷史上人才輩出，曾出現過2000多位進士和17位宰相，特別是朱熹在閩北“琴書五十載”，所以后人有“東周出孔丘，南宋有朱熹，中國古文化，泰山與武夷”之說。

老工業基地 南是福建的老工業基地，早在“小三線”建設時期，就培植發展了門類比較齊全的產業體系，涌現出以“五南”企業為代表的一批骨干工業企業，“五南”企業即南紙(福建南紙股份有限公司)、南紡（福建南紡股份有限公司 ）、南孚（南孚電池有限公司）、南鋁（南鋁業有限公司 ）、南纜（南太陽電纜股份有限公司）。全市共有7家上市企業，其中福建南紙、福建南紡、太陽電纜、圣農發展、青松股份和元力股份等6家企業在境內上市，福建源光亞明電器股份有限公司在境外上市。

農業大市 全市有8個國家和省級商品糧基地縣，每年提供商品糧20多萬噸，產量位居全省第一。南是多類茶區，現有茶園面積50.6萬畝，茶葉產量4.6萬噸，面積和產量均占全省的1/5強。 茶類有烏龍茶、綠茶、紅茶、白茶四大類，目前已形成武夷巖茶、閩北水仙、正山小種、政和白茶、工夫紅茶、茉莉花茶等優勢品牌。武夷巖茶、正山小種、政和白茶3個產品已獲得地理標志保護產品，其中武夷巖茶（屬烏龍茶類）位列中國十大名茶，其代表“大紅袍”去年獲得中國馳名商標，大紅袍母樹所產極品茶葉去年入藏國家博物館。以肉雞、牛奶、生豬為主的畜牧產業占農業總產值的三分之一，目前全市奶牛存欄2.65萬頭，是全省最大的良種奶牛和乳制品供應基地。