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年洛陽市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

2024-05-27 11:17:16 大風車考試網

[摘要]2015年,洛陽市要新實施棚戶區(城中村)改造項目60個以上,確保其五年計劃順利完成,2015年,每個縣(市、區)都有3個新的棚戶區(城中村)改造項目啟動、1個新的項目動工建設。

“33個項目19063套保障性住房全部基本建成,全市9201戶保障家庭領到了租賃補貼……”這是記者從洛陽市房管局了解到的“暖心實事”。昨日,洛陽保障性安居工程完成情況公布,省定保障性安居工程建設目標任務圓滿完成,廉租住房租賃補貼實現應保盡保,改善了低收入家庭的住房困難。


  2014總結
  保障性住房19063套住房已全部基本建成
  據了解,省下達洛陽市保障性安居工程目標任務是新開工保障性住房26996套(含林業棚戶區2套),其中,新開工公共租賃住房7271套,城市棚戶區改造19723套,基本建成各類保障住房19020套。
  房管局相關負責人表示,洛陽市確定新開工項目48個、27597套,其中,公共租賃住房項目19個7271套;實施棚戶區改造項目29個20326套。計劃基本建成19063套,其中,廉租住房2874套,公共租賃住房9441套,經濟適用住房4082套,棚戶區改造2666套。
  截至目前,公共租賃住房項目、棚戶區改造項目全部開工。33個項目19063套保障性住房全部基本建成。
  廉租住房9201戶保障家庭得到1539萬元補貼
  為了將更多的老百姓納入保障覆蓋范圍,洛陽市降低了保障收入門檻。“根據省政府相關規定,洛陽市結合低保標準,及時調整廉租保障收入水,降低了準入門檻,進一步擴大覆蓋范圍。”
  ,洛陽市廉租保障收入水由年初人均月收入990元調整為1050元,并按季度及時發放租賃補貼。截至目前,全市累計9201戶保障家庭領到了租賃補貼,共計1539萬元,其中城市區3096戶,縣(市)6005戶。
  該負責人表示,針對廉租住房保障退出滯后問題,,洛陽實現對廉租住房動態管理。“每個季度租賃補貼發放前,增加對保障對象住房狀況信息的實時比對工作。”該負責人說,去年,城市區因家庭情況變化及時退出保障家庭共552戶。
  資金多渠道籌措,年度配套資金全部到位
  同時,為了爭取保障房建設資金,洛陽采取多渠道籌措。其中,通過積極爭取中央、省專項補助資金支持,全年共爭取租賃補貼專項補助資金2602萬元,爭取項目建設投資補助4.89億元,申報爭取基礎設施配套資金1.2億元。
  該負責人表示,洛陽充分利用國家、省關于政府投資性住房項目“統貸統還”融資優惠政策,全市25個公共租賃住項目申請貸款10.4億元,39個棚戶區改造項目申請貸款181.34億元。通過多渠道的資金籌措,全市在建保障性住房項目年度配套資金全部到位,為項目順利實施提供了保障。
  配套建設已跟蹤督查7個問題項目
  據介紹,全市投入使用保障性住房項目14個6027套,解決住房困難家庭6520戶(人)。
  針對部分保障性住房項目因基礎設施配套不到位問題,,洛陽對銀河小區、白馬城邦等全市7個配套設施存在問題的項目,進行調研,并下發了市政府《工作部署》,明確牽頭責任單位、配合責任單位和辦理時限,逐項落實并跟蹤督查,確保項目配套基礎設施能夠同步建設,同步交付使用。
 2015展望
  計劃72926套保障性住房將開工建設
  據了解,2015年全市計劃開工保障性住房72926套,其中,新開工公共租賃住房2000套,實施棚戶區改造70926套。基本建成各類保障性住房24203套,其中,廉租住房、公共租賃住房11617套,棚戶區改造12586套。
  2015年全市要新實施棚戶區(城中村)改造項目60個以上,確保其五年計劃順利完成,2015年,每個縣(市、區)都有3個新的棚戶區(城中村)改造項目啟動、1個新的項目動工建設。同時,落實相關規定,商品房開發項目按照住宅面積不低于10%的比例配建公共租賃住房,棚戶區改造扣除安置面積,新增住宅面積按照不低于10%的比例配建公共租賃住房。
  管理工程建設計劃清單需在施工現場公示
  有了新任務,就得有實施的保障。據了解,2015年,各縣(市、區)已啟動改造的每一個棚戶區改造項目的安置房必須全面開工建設。各縣(市、區)對每一個安置房建設工程都要從規劃、資金、用地、質量、安全、消防、等方面列出詳細計劃清單,并在施工現場進行公示,讓老百姓看得明明白白。
  同時,建立棚戶區改造項目的安置房建設工程進度臺賬,實時、滾動記錄建設手續辦理情況等內容;并認真審核把關、落實“安置房未開工建設的項目,其商品開發房不得開工建設”的規定。

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