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上海土地征收補償標準,上海征地補償新標準

2024-05-23 16:52:32 大風車考試網

征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。征地補償安置協議是依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償而訂立的協議。那么上海征地補償有哪些標準呢?下面小編整理了一些關于上海征地補償的相關知識,僅供參考,一切以官方發布的文件為準。

各省土地補償新疆土地補償 內蒙土地補償 西藏土地補償
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一、上海最新征地補償標準是多少?

1、征收耕地補償標準

旱田均每畝補償5.3萬元。水田均每畝補償9萬元。菜田均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田均每畝補償5.8萬元。水田均每畝補償9.9萬元。菜田均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地均每畝補償2.1萬元。

二、征地補償標準是怎么制定的?

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水和城鎮居民最低生活水保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水和人均收入水等情況進行定價。

三、怎么管理和使用征地補償費?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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