摘要：六安市住房公積金管理中心年度報(bào)告經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，依據(jù)住房公積金信息公開的規(guī)定，現(xiàn)予以發(fā)布。

六安市住房公積金年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金 年度報(bào)告公布如下：

(一)住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管委會(huì)有40名成員。4月12日召開度住房公積金管委會(huì)第一次全體會(huì)議，會(huì)議審議討論通過(guò)了《住房公積金年度報(bào)告》;審議通過(guò)《調(diào)整公積金管理政策》和《2015 年住房公積金歸集使用計(jì)劃》。

會(huì)議要求：一是市住房公積金中心要確保完成目標(biāo)任務(wù)，爭(zhēng)取超額完成，管好、盤活資金。二是市住房公積金中心要負(fù)責(zé)制定具體的政策調(diào)整實(shí)施細(xì)則，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，更好的為群眾服務(wù)。三是要繼續(xù)擴(kuò)大住房公積金繳存面，各縣區(qū)政府要牽頭，各有關(guān)部門要積極配合，做好公積金在非公企業(yè)的歸集擴(kuò)面工作。四是要統(tǒng)籌全市資金，解決各縣區(qū)個(gè)貸率不衡的問(wèn)題，提高住房公積金的使用率。

(二)住房公積金管理中心：六安市住房公積金管理中心為六安市政府不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)：辦公室、歸集科、貸款科、資金科、房改科(項(xiàng)目貸款部)、稽核科、服務(wù)與管理科，下設(shè)：霍邱管理部、霍山管理部、金寨管理部、舒城管理部、壽縣管理部、葉集管理部、金安區(qū)管理部、裕安區(qū)管理部。

管理部和分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、時(shí)間及電話：

中心網(wǎng)站：http://www.lagjj.cn

網(wǎng)上服務(wù)：網(wǎng)上查詢單位和個(gè)人住房公積金繳存、提取，個(gè)人貸款還款、各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理咨詢;服務(wù)熱線12329等。

(一)繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括(工、農(nóng)、中、建行)。2015 年，全市實(shí)繳單位4077家，實(shí)繳職工207,709人，繳存24.59億元，同比增長(zhǎng)16.65 %。當(dāng)年新開戶單位135家, 新開戶職工1.67萬(wàn)人，與去年基本持。截至2015 年底，繳存總額131.78億元，繳存余額 69.08億元，分別同比增長(zhǎng)22.95 %、16.08%。

(二)提取:，提取 15.01億元，占當(dāng)年繳存額的 61.04%，比上年同期增加7.48個(gè)百分點(diǎn)。截至底，提取總額 62.69 億元。

(三)貸款

1.個(gè)人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括(工行、農(nóng)行、中行、建行)，最高貸款額度為60萬(wàn)元 。 ，發(fā)放個(gè)人住房貸款 5386筆15.63億元，同比增長(zhǎng)15.08%、22.01%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款 2613筆 7.75億元。截至底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款40772筆77.40億元，貸款余額 56.60億元，同比分別增長(zhǎng)15.22%、25.28 %、24.61%。個(gè)貸率為81.93 %，比上年同期增加 5.60個(gè)百分點(diǎn)。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款 0億元，應(yīng)還貸款本金 1.85億元，實(shí)際回收貸款本金 1.85億元。截至底，項(xiàng)目貸款余額 0.8億元，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款4億元。

(四)購(gòu)買國(guó)債：2015 年,購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債 0億元。當(dāng)年(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債金額 0 億元，期末國(guó)債余額 0.5 億元，比去年同期增加(減少) 0 億元。

(五)資金存儲(chǔ)：截至底，全市結(jié)余資金存款18.78億元。其中，活期3.15億元，1年以內(nèi)定期(含) 0.81億元，1年以上定期 14.82億元。

(六)其他：截至 底，資金運(yùn)用率83.09%，比上年同期增加1.21個(gè)百分點(diǎn)。

(一)業(yè)務(wù)收入：,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì) 28021 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.36%。其中市中心11834 萬(wàn)元。存款利息收入605萬(wàn)元，委托貸款利息收入11082萬(wàn)元，國(guó)債利息收入73.20 萬(wàn)元，其他收入 3.2 萬(wàn)元。

(二)業(yè)務(wù)支出： ,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)7272萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)-40.36%。其中，市中心 2831萬(wàn)元。繳存職工賬戶余額的利息支出6417 萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出 0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出 842萬(wàn)元，其他支出13.84萬(wàn)元。

(三)增值收益：2015 年，住房公積金增值收益20748 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)51.84 %。增值收益率3.03%，比上年同期增加0.54 個(gè)百分點(diǎn)。

(四)增值收益分配：，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8573 萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用5455 萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6720.20萬(wàn)元。截至底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32782萬(wàn)元，累計(jì)上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金 7629.20萬(wàn)元。

(五)管理費(fèi)用支出:，管理費(fèi)用支出1374.50萬(wàn)元。其中，人員經(jīng)費(fèi)949.78萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)290.99萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 133.73萬(wàn)元。

(一)個(gè)人住房貸款：截至底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率 0 ‰。其中，市中心0 ‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1.5%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為31458萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.43 %，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至

底，逾期項(xiàng)目貸款 0 萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為 0 ‰。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金提取比例為貸款余額的4 %。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0 萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為 1324 萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為 4.01 %，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為 0 %。

(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額 0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。

(一)繳存業(yè)務(wù):，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為1.37%和16.65%。繳存職工的構(gòu)成情況：

按單位性質(zhì)，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占64.99%，國(guó)有企業(yè)占24.17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.24 %，外商投資企業(yè)占1%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.05%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.41%，其他占7.14%。

按收入水，低收入群體11.49%，中等收入群體占 87.29%，高收入群體占1.22%。

(二)提取業(yè)務(wù):2015 年,提取住房公積金4.214萬(wàn)筆 15.01億元，其中，住房消費(fèi)提取占38.47%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房)，償還購(gòu)房貸款本息占39.27 %，租賃住房占 0.77 %，其他0%;非住房消費(fèi)提取占16.24%(離休和退休)，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1 %，戶口遷出本市或出境定居占 0.1%,其他占4.15%。

(三)貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：,個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為 21.29%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可為職工節(jié)省購(gòu)房利息支出約11939萬(wàn)元。

職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)?以下占 21.67%，90-144(含)?占75.69%，144?以上占 2.64%;新房占92.03%，二手房占7.97%。

貸款職工中，低收入群體占11.49%，中等收入群體占 87.29%，高收入群體占1.22 %。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：本市共有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)，貸款額度7.5億元。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0個(gè) 0億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目 3個(gè) 5.5 億元，公共租賃住房項(xiàng)目1個(gè) 2億元。建筑面積共 69.36萬(wàn)?，可解決6178戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。

(四)住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為 110.02%。

1.加強(qiáng)住房公積金干部隊(duì)伍建設(shè)。一是抓好領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。進(jìn)一步健全集體領(lǐng)導(dǎo)和分工負(fù)責(zé)的工作機(jī)制，堅(jiān)持民主集中制。二是加強(qiáng)廉政建設(shè)，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。三是抓好教育培訓(xùn)工作。要加強(qiáng)職工政治、政策法規(guī)、業(yè)務(wù)規(guī)范和信息技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，逐步把職工從單一型向多能型方向培養(yǎng)，為全面推行綜合柜員制、干部交流打好基礎(chǔ)。

2.鞏固“規(guī)范管理年”活動(dòng)成果，著力提升業(yè)務(wù)能力。隨著“規(guī)范管理年”各項(xiàng)制度出臺(tái)，一是要進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)、嚴(yán)格遵守制度，確保“規(guī)范管理年”活動(dòng)取得實(shí)效性。　二是要進(jìn)一步完善內(nèi)控管理制度和加強(qiáng)廉政制度的建設(shè)。

3.加大繳存擴(kuò)面力度，依法催建催繳。繳存工作是制度發(fā)展的基礎(chǔ)，是公積金事業(yè)做大做強(qiáng)的前提。中心要以最大限度地?cái)U(kuò)大制度的覆蓋面為發(fā)展目標(biāo)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳”。

4.將適度放寬公積金政策與加強(qiáng)防范控制風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合，確保住房公積金資金安全。我市進(jìn)一步放寬了住房公積金的使用政策，適當(dāng)提高了公積金個(gè)人貸款額度。這些措施為改善職工居住條件發(fā)揮了積極作用，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。因此，必須把適度擴(kuò)大貸款規(guī)模與防范和控制風(fēng)險(xiǎn)的研究有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。。

5.開展“服務(wù)提升年”活動(dòng)，著力提升服務(wù)質(zhì)量和水。中心作為服務(wù)型窗口單位，要把“以人為本”的理念落實(shí)到住房公積金業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)和層面。

6.啟動(dòng)“信息化建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃”，著力提升信息化水。我們擬定切實(shí)可行的“信息化建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃”。一要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加快管理信息系統(tǒng)建設(shè)和升級(jí)改造，建立起與中心各項(xiàng)管理工作發(fā)展相適應(yīng)的、高效的、全方位的住房公積金管理綜合信息臺(tái)，為工作決策和政策制定提供信息支持。二要加快中心門戶網(wǎng)站、12329熱線等系統(tǒng)的建設(shè)，為社會(huì)公眾提供多形式、全方位的信息查詢和政策咨詢服務(wù)。三要加強(qiáng)信息數(shù)據(jù)的安全管理，搞好數(shù)據(jù)異地容災(zāi)備份。四要積極爭(zhēng)取與人行征信系統(tǒng)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享。

7.落實(shí)“兩個(gè)主體責(zé)任”，著力加強(qiáng)廉潔辦事作風(fēng)。“理清責(zé)任、落實(shí)責(zé)任”是反腐敗體制機(jī)制改革的重要方面，中心機(jī)關(guān)黨委要切實(shí)擔(dān)負(fù)起黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，中心紀(jì)檢部門要承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。在健全反腐敗領(lǐng)導(dǎo)體制、推動(dòng)落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的工作中，堅(jiān)決落實(shí)好“兩個(gè)主體責(zé)任”，具有十分重要的意義，加強(qiáng)反腐敗體制機(jī)制創(chuàng)新，建立完善的制度保障。

8.以機(jī)關(guān)效能黨建，著力加強(qiáng)文化建設(shè)工作。堅(jiān)持圍繞中心、服務(wù)大局，黨要管黨、從嚴(yán)治黨，扎實(shí)推進(jìn)機(jī)關(guān)黨建工作和機(jī)關(guān)文化建設(shè)，形成了凝心聚力謀發(fā)展、一心一意干事業(yè)的良好氛圍，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。各黨支部要充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)黨的建設(shè)和文化建設(shè)的重大意義，深入開展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育，精心營(yíng)造“對(duì)黨忠誠(chéng)、獻(xiàn)身事業(yè)、服務(wù)群眾，創(chuàng)新進(jìn)取、務(wù)實(shí)高效、清正廉潔”的機(jī)關(guān)氛圍，著力打造“規(guī)矩嚴(yán)格、紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)嚴(yán)實(shí)、服務(wù)嚴(yán)細(xì)”的“四嚴(yán)機(jī)關(guān)”，為推動(dòng)中心各項(xiàng)工作開展提供強(qiáng)有力的組織保證和作風(fēng)保障。

9.其他重要事項(xiàng)：獲得六安市雙擁優(yōu)秀單位、六安市效能建設(shè)合格單位、六安市第八屆市直文明單位、六安市社會(huì)治安綜合治理合格單位、安徽省住房公積金業(yè)務(wù)考核良好等次。

　　六安市住房公積金管理中心

　　2月16日