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關(guān)于成都公積金貸款新政策的相關(guān)細(xì)則

2024-06-02 14:28:33 大風(fēng)車考試網(wǎng)

職工基本住房需求的保障力度,更好的支持職工合理的住房貸款需求,根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金?2014〕148號)(以下簡稱《通知》)和成都住房公積金管委會相關(guān)決議,我市住房公積金貸款政策將于11月1日起做出部分調(diào)整。

調(diào)整 一 連續(xù)繳存六個(gè)月即可申請公積金貸款

“按照現(xiàn)在執(zhí)行的政策,職工申請公積金貸款需要連續(xù)正常繳存公積金一年,調(diào)整后,這一時(shí)間將縮短為半年,職工可以更早的提出貸款申請,參加工作時(shí)間不長的職工也可以使用公積金貸款。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,從下月1日起,已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工,即可申請公積金貸款。同時(shí),從外地調(diào)入成都工作的職工,在成都繳存公積金不滿6個(gè)月的,提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后,繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

調(diào)整二 ? 單筆貸款最高額度提高至50萬元

據(jù)了解,下月將實(shí)施的另一項(xiàng)重要調(diào)整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,年隨著房價(jià)的上漲,貸款額度相應(yīng)調(diào)高才能更有效的解決職工的貸款需求�!肮e金貸款的主要功能是服務(wù)職工的基本住房需求,根據(jù)年貸款業(yè)務(wù)的運(yùn)營情況分析,公積金貸款職工以購買首套房和90方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環(huán)外,綜合考慮區(qū)域住房均價(jià)等因素,當(dāng)前條件下,50萬元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時(shí),由于年來公積金貸款需求非常大,我市公積金資金使用率一直保持高位運(yùn)行,目前個(gè)貸率已經(jīng)達(dá)到87%,資金使用率達(dá)到94%,對貸款額度作出這一調(diào)整,既能更好的支持職工的基本住房需求,也能支持更多職工解決住房問題�!毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

此外,貸款額度提高還能給職工帶來不少實(shí)惠�!邦~度提高后,按照20年的貸款期限,首套房在執(zhí)行基準(zhǔn)利率的條件下,職工采用等額本息還款,公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元,二套房在利率上浮10%的條件下,公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元�!毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

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