“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的2020相關信息，僅供參考。

假如你在大同是首套住房的話，那么面積130米、房價2萬元一的住宅需要繳納以下費用：

契稅：3250000 * 1.5% = 48750元

說明：住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的占比或是每方米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每方米100元計算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：48750 + 5 + 13000 + 80 = 61835元

假如是二套房，繳納費用與首套住房基本相同，區別就是住宅面積在90米以上（不含90米）的話，契稅按2%征收，既3250000 * 2% = 65000元。

二手房要交哪些稅？

假如你選購的是首套住房，且賣家住宅為滿五唯一的，那么130米，總價325.0萬元的住宅，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：3250000 * 1% = 32500元，或住宅買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：3250000 * 1.5% = 48750元

（1）、2021年大同人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，大同人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。大學畢業生來同落戶政策凡具有普通全日制大學本科及以上學歷畢業生（含經過教育部留學服務中心國<境>外學歷學位認證的...查看更多

（2）、大同最新限購政策2021解讀,大同買房限購政策

大同首套房首付比例是多少？１、大同首套房商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低，例如：一套房屋市場價格是２００萬，評估價１８０萬，那可以貸１８０萬的７０％，就是１２６萬，剩余的房款２００萬－１２６萬＝７４萬是作為首付的）。２、利率打折（基準利率的８５％）商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，...查看更多

說明：住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：130（面積） * 2 = 260元

房屋評估費：3250000（總價） * 0.5% = 16250元

房屋所有權登記費：80元

合計：48750 + 260 + 16250 + 80 = 65340元

假如你選購的二手房是二套住宅，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既3250000 * 3% = 97500元。