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2025年邯鄲買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-06-06 21:38:20 大風車考試網

“稅費”只要有交易就會產生,房屋交易也不例外,無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納,所以,買房稅費如何計算?買房稅費都包括哪些?就會讓購房者產生了疑惑,以下是小編收集的相關信息,僅供參考。

2025年邯鄲買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

如果你在邯鄲是首套住房的話,那么總價168萬元的住房需要繳納下列費用:

契稅:1680000 * 1.5% = 25200元

說明:住房面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住房面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

工本費:5元

維修基金:120(面積) * 100 = 12000元

說明:維修基金一般按購房款2%-3%的比例或是每方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行,此文以每方米100元估算為例

權屬登記費:80元

稅費總價:25200 + 5 + 12000 + 80 = 37285元

如果是二套房,繳納費用與首套住房基本一致,區別就是住房面積在90米以上(不含90米)的話,契稅按2%征收,既1680000 * 2% = 33600元。

二手房要交哪些稅?

如果你買的是首套住房,且賣家住房為滿五唯一的,那么120米,總價168.0萬元的住房,買賣方需要繳納的稅費有:

賣方承擔費用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個稅:1680000 * 1% = 16800元,或住房交易利潤部分(差額)的20%

買方費用:

契稅:1680000 * 1.5% = 25200元

說明:住房面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住房面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費:120(面積) * 2 = 240元

房屋評估費:1680000(總價) * 0.5% = 8400元

房屋所有權登記費:80元

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2017年邯鄲戶口遷入政策條件規定,邯鄲買房落戶政策詳細解讀,希望對大家有所幫助。集體戶口轉個人戶口需要的材料:1、房產證原件及復印件(有貸款的為購房合同原件及復印件)。2、購房發票所有的,原件及復印件。3、本人集體戶口卡原件,此件沒收不退。4、本人身份證原件。5、新立戶還需物業開一張證明。6、非明示所有權人,需提供證明親屬關系的材料,結婚證、出生證之類的證明。集體戶口轉個人戶口程序:1、符合戶口...查看更多

合計:25200 + 240 + 8400 + 80 = 33920元

如果你買的二手房是二套住房,或是買的是非普通住宅,契稅是按房屋總價的3%收取,既1680000 * 3% = 50400元。

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