“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買(mǎi)房稅費(fèi)如何計(jì)算？買(mǎi)房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

新房要交什么稅？

如果你在滄州是首套住宅的話，那么總價(jià)95萬(wàn)元的住宅需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：950000 * 1% = 9500元

說(shuō)明：住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算；住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費(fèi)：5元

維修基金：950000（總價(jià)） * 2% = 19000元

說(shuō)明：維修基金通常按購(gòu)房款2%-3%的比例或者每米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門(mén)指定的商業(yè)銀行，此文以2%估算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：9500 + 5 + 19000 + 80 = 28585元

如果是二套房，繳納費(fèi)用與首套住宅大致相同。

二手房要交什么稅？

如果你選購(gòu)的是首套住宅，且賣(mài)家住宅為滿五唯一的，那么50米，總價(jià)95.0萬(wàn)元的住宅，交易雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣(mài)方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：950000 * 1% = 9500元，或住宅買(mǎi)賣(mài)利潤(rùn)部分（差額）的20%

買(mǎi)方費(fèi)用：

契稅：950000 * 1% = 9500元

說(shuō)明：住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算；住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續(xù)費(fèi)：50（面積） * 2 = 100元

房屋評(píng)估費(fèi)：950000（總價(jià)） * 0.5% = 4750元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

(1).2021年滄州人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

買(mǎi)房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買(mǎi)房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買(mǎi)，那么，不管要在外地購(gòu)買(mǎi)還是要在本地購(gòu)買(mǎi)，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，滄州人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。為落實(shí)《河北省人才助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》（冀政辦字〔2018〕150 號(hào)）任務(wù)目標(biāo)，...查看更多

(2).滄州最新限購(gòu)政策2021解讀,滄州買(mǎi)房限購(gòu)政策

回顧滄州限購(gòu)政策2017年3月，《滄州市人民政府關(guān)于強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》發(fā)布，主要規(guī)定如下。限購(gòu)：①非本市戶(hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套及以上住房的，暫不得在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房（含新建商品住房和二手住房）。②本市戶(hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有2套及以上住房的，暫不得購(gòu)買(mǎi)普通住房（144方米及以下）。③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合上述條件的購(gòu)房人出售住房。違反上述限購(gòu)規(guī)定的，交易部門(mén)不...查看更多

(3).2020年滄州戶(hù)口遷入政策條件規(guī)定,滄州買(mǎi)房落戶(hù)政策詳細(xì)解讀

滄州戶(hù)口遷入辦理有什么條件?滄州戶(hù)口遷入辦理需要哪些材料?滄州戶(hù)口遷入在哪里辦理?辦理?xiàng)l件1、夫妻投靠戶(hù)口遷入2、父母投靠子女戶(hù)口遷入3、子女投靠父母戶(hù)口遷入4、購(gòu)買(mǎi)商品房或自建房屋戶(hù)口遷入5、大、中專(zhuān)院校(含技工學(xué)校)錄取新生入戶(hù)6、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人入戶(hù)7、干部、工人調(diào)動(dòng)入戶(hù)8、購(gòu)房入戶(hù)9、親屬投靠入戶(hù)10、隨軍家屬入戶(hù)11、投資興業(yè)入戶(hù)辦理材料一.父母投靠子女戶(hù)口遷入申報(bào)材料列表：1、申請(qǐng)人的書(shū)面報(bào)...查看更多

合計(jì)：9500 + 100 + 4750 + 80 = 14430元

如果你選購(gòu)的二手房是二套住宅，或者選購(gòu)的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既950000 * 3% = 28500元。