“稅費(fèi)”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

假如你在承德是首套房的話，那么面積130米、房價(jià)1萬元一的住房需要繳納下列費(fèi)用：

天資?號院 4.40分

CSD核心區(qū)

4008135766 轉(zhuǎn) 626524

在售住宅房山低總價(jià)39000元/方米

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說明：住房面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說明：維修基金通常按購房款2%-3%的比例或者每米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每米100元計(jì)算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：35100 + 5 + 13000 + 80 = 48185元

假如是二套房，繳納費(fèi)用與首套房基本一致，區(qū)別就是住房面積在90米以上（不含90米）的話，契稅按2%征收，既2340000 * 2% = 46800元。

二手房要交哪些稅？

假如你買的是首套房，且賣家住房為滿五唯一的，那么130米，總價(jià)234.0萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：2340000 * 1% = 23400元，或住房交易利潤部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

一.2021年承德人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

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二.承德最新限購政策2021解讀,承德買房限購政策

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三.2020年承德戶口遷入政策條件規(guī)定,承德買房落戶政策詳細(xì)解讀

2017年河北省居住證積分落戶怎么辦理及辦理流程材料須知積分入戶指外來務(wù)工人員積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請落戶。積分入戶有利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。2012年4月，深圳取消外來工招調(diào)工政策，統(tǒng)一通過積分入戶。2015年3月，廣州全面推出積分入戶新政(穗府〔2014〕10號文)，達(dá)到相應(yīng)條件后，結(jié)合當(dāng)年廣州入戶指標(biāo)總量，采取社會醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)參保時(shí)長輪候入戶(增城、從化暫不納入廣州此次新政...查看更多

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說明：住房面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：130（面積） * 2 = 260元

房屋評估費(fèi)：2340000（總價(jià)） * 0.5% = 11700元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：35100 + 260 + 11700 + 80 = 47140元

假如你買的二手房是二套住房，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既2340000 * 3% = 70200元。