都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

頂山發展神速，高新區或成最大贏家

2019年河南省各市的GDP統計數據早已經出爐，處于經濟轉型期的頂山市取得了不錯的成績，雖然跟曾經河南省排名第四的成績還無法相提并論，但是在持續多年走低之后，終于迎來了一次比較大的進步。2019年頂山GDP增速超過河南省均值，更是遠超全國均值，這足以說明頂山的經濟轉型卓有成效。但關于頂山未來的發展方向，仍然有很大爭議，西部和東部究竟誰更重要。

頂山在建國之后才成立，因為頂山煤田的勘探開發才得以建市，又因為頂山煤田的豐富儲量得到了飛速發展，頂山的GDP排名一度位居河南省第四位，曾經也是風光無比。作為中原經濟區重要的能源和重工業基地，頂山有著“中原煤都”的美譽，但在社會大環境的影響下，經濟轉型成了頂山不得不踏上的一條艱難之路。

其實新城區的建設很大一部分原因就是因為頂山是一個資源型城市，長期的發展造成頂山市區結構緊湊，不僅道路擁堵而且發展受限。新城區在規劃之初就已經定位成頂山的政治經濟中心，經過這些年的發展，新城區已經是頂山環境及規劃最好的地區，只是受限于地理位置和人口，導致新城區的發展不溫不火。

但是2019年12月1日，鄭萬高鐵開通之后，頂山結束了不通高鐵的歷史，而新城區就成了頂山市最接高鐵站的地方，這對新城區來說是一次不錯的機遇。高鐵所帶來的不僅是更加便利的交通，同時也是更多的發展機遇，在高鐵時代新城區有著非常不錯的發展潛力，就看新城區會如何抓住這次機遇。

與新城區相對應的就是高新區，這一東一西兩個區域，卻代表了頂山不同的發展策略。高新區明顯更加重視的經濟建設和發展，尤其是在頂山經濟轉型的關鍵時刻，高新產業和綠色產業的大力投入，給高新區帶來了無窮的生機。從最幾年的動作來看，高新區仍然是目前重點建設的地區，不斷完善的交通網絡和不斷入駐的企業，讓高新區有了與新城區一較高下之力。

如果再留意一下高新區周邊的布局，你會發現高新區的潛力其實更大。預計2020年底完工的沙河復航項目，以及投資530億打造的頂山國際物流產業新城項目，基本都是圍繞高新區進行。很多人說頂山的沙河復航項目和物流城項目沒有意義，但是如果你能看到高新區的變化，你就會發現物流運輸完全是在為高新區未來的發展做鋪墊的。綜上所述，頂山未來的發展方向，很可能就是位于東部的高新區，