都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

滁州素有金陵鎖鑰一稱

是南京都市圈重要成員

距離江北新區核心僅20分鐘車程

毗鄰國字頭江北新區

2019年自貿區落戶江北

從此雙區疊加

利好加持

交通篇

鐵路方面：共同加大協調對接、對上爭取力度，積極創造條件，推動寧滁蚌亳城際江蘇段、寧滁城際鐵路南京段盡早開工建設。

公路方面：重點推進104國道汊河大橋、滁河大橋等跨界交通項目，滾動實施打通市際“斷頭路”專項行動。

水路方面：積極推進寧滁港航資源整合，打造江海聯運樞紐經濟發展高地。

滁州高鐵站，每天80班高鐵往返南京，18分鐘即可抵達主城。寧滁公交換乘中心，南京604、611、D13，滁州108、111，更有規劃的滁寧輕軌南線，通勤雙城，出行無憂。

產業篇

600億元資金注入的科創城，目前已經引進南京工業大學、南京理工大學、河海大學等高校。開設分院或科研單位，有了大學城、科研單位、高科技企業，整個板塊的人才、環境以及人口經濟都將會有一個大大的提升。

皇慶湖科技小鎮是南譙區五個百億項目之一，項目區按照4A級景區標準進行規劃建設，功能分區涵蓋“一園、一心，三組團”，即皇慶湖濕地公園，小鎮核心區，智能產業組團、臨湖產業組團、科技總部組團，打造高品質的發展環境。按照一年快啟動、三年大建設、五年基本完成整體開發、八年逐步完善提升的要求，打造碧桂園集團在長三角的產城融合標桿項目、轉型發展最大的科技產業基地。

環境篇

南譙新城遍布森林湖泊，環境舒適怡人，是難得宜居的區域。擁有明湖濕地公園、雙洪生態公園、皇慶湖濕地公園、匯智灣公園等濕地公園，養老度假生活非常愜意。

商業篇

烏衣古鎮，文化底蘊深厚，未來將會打造全新的文旅綜合體。華東中國摩項目，由中恒國信攜手美國三五環球集團打造世界一流的“華東中國摩”文化旅游綜合體，讓您的生活流光溢彩。

其他篇

醫療上，引進滁州第六人民醫院、滁州市烏衣人民醫院、滁州市城南醫院等，邀請江蘇、南京三級醫院專家常態化坐診。

教育上，加強與南京對接，引入碧桂園外國語學校、南京夫子廟小學等優質教育資源在南譙合作辦學或獨立辦學。

碧桂園?翡麗莊園

位于滁州南譙江北國家級新區協同區

項目總占地約205畝，總建面約37.5萬?，由48棟雙拼10棟疊拼16棟高層組成。坐擁5200畝皇慶湖國家級濕地公園，背靠老山國家森林公園。安徽省“東向發展”戰略的橋頭堡。區內有滁寧快速路，駕車半小時可達南京浦口區，約1小時達南京市中心，是南京都市圈核心層。

（翡麗莊園鳥瞰圖）

產城融合 前景緊握

翡麗莊園項目擇址于滁州市南譙區，而南譙是滁州市的市轄區，為滁州市市政府駐地，地處長三角經濟圈，南京都市圈，合肥都市圈三大圈層，連接南京合肥兩個長三角副中心，與南京浦口區山水相連。

（翡麗莊園夜景圖）

生態涵養 健康宜居

項目打造南京生態涵養區概念，緊鄰著國家級江北老山森林公園，老山森林公園素有“南京綠肺、江北明珠”之美譽。是江蘇境內最大的國家級森林公園，擁有著延綿108方公里的生態涵養區，同時旁便是擁有5200畝的皇慶湖濕地公園。

配套完備 品質生活

【教育】南京夫子廟小學烏衣分校、南京瑯琊路小學分校、海亮外國語學校、常青藤國際學校等優秀的教育資源環伺，還有自建的碧桂園外國語學校就在家門口。

【醫療】家門口的滁州二甲城南醫院，醫院建筑總面積10000方米，總投資約1億元，是一所現代化的綜合性醫院。

【商業】項目旁擁有30000方的商業區，蘇果好又多超市，菜市場，餐飲店一應俱全，能夠滿足顧客時的一系列生活所需。