都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

淮北老城區歷史發展悠久，城市配套與城市格局已經成熟。淮北人熟悉的大部分城市地標也在這片區域。如：相山公園，淮北老火車站等等，在這種飽和的狀態下，我們只能把目光放到淮北一些新的規劃區域上。

淮北四、五馬路 新政務板塊

淮北市人民路（四馬路）以南成為淮北主城區在兩年的熱門區域。隨著一些學校的搬遷，還有南湖公園等自然旅游景點的開發，淮北市南部已將漸漸成為人們心中的理想人居場所。

淮北相山區新區淮北相山區新區

在這一片區域，兩年大熱的樓盤有運河人家，港利上城國際，首府，淮礦綠城中湖明月，玖瓏府，山水文園等樓盤。隋唐運河古鎮項目作為3A級旅游景點，使這片區域的房價也“水漲船高”。而在今年，又有兩大熱門樓盤進入人們的視野，那就是恒大的第五子?恒大悅府，碧桂園第三子淮北碧桂園黃金時代與南翔云集。

區位圖區位圖

南翔云集首入淮北，打造文旅商為一體的一站式體驗街區，吃喝玩樂購賞游學住，潮流生活云集淮北，而依靠在南翔云集的碧桂園黃金時代依靠自身品牌力量，攜手共同打造淮北四馬路新繁華。

城市展廳開放碧桂園黃金時代、南翔云集城市會客廳開放

恒大悅府則是恒大集團在淮北的第五子，一改前四盤的現代高樓形式，全系產品升級，以全新“新中式主義”建筑。構建淮北人居理念新典范。

恒大悅府城市展廳開放恒大悅府城市展廳開放

淮北東湖板塊

在前幾年，淮北市就已經確認了“東擴南移”的規劃方針，往南淮北主城區五馬路至濉溪河西地區發展的風聲水起，那么往東呢?以東湖景區為中心，帶動周邊區域經濟發展。

東湖板塊東湖板塊

淮北市東湖片區于位于相山組團和礦山集組團之間，地處城市生態景觀廊道核心位置，是城市“東擴南移”以及東部新城建設的重點區域，未來將成為集休閑、旅游、商貿和居住為一體的綜合片區。發展定位上可以確定未來的東湖將是創智研發與商務辦公，商業休閑與文化娛樂，文化體驗與生態旅游，生態健康與幸福宜居四大類型于一體的發展配置。

東湖片區規劃東湖片區規劃

東湖片區目前有恒大御景灣，淮北吾悅廣場，東湖公館，富力相城府等熱門樓盤。

淮北鳳凰新區

說完了“東擴”與“南優”那么淮北的西邊又將怎樣發展呢?相信很多人都有耳聞，未來十年淮北將打造一處新區，那就是鳳凰城經濟開發區，地處相山區西北部，南接市區人民路，202省道與101省道交叉穿境而過，交通便捷，區位優勢明顯，是淮北市區的西大門、工業項目的聚集區。

鳳凰新城鳳凰新城

淮北鳳凰城、見龍府邸、恒基御龍國際、淮北農產品批發市場......等就坐落在這，今年，一座包含著研發辦公，居住，生產制造的小鎮落子??源創客科技小鎮。高新技術產業的快速發展，也是帶動一片區域的重要因素之一。

科技小鎮項目用地坐落于淮北鳳凰山經濟開發區相鳳路以西，淮海西路以北，占地面積約1500畝，該項目總投資52億元，將打造集研發辦公、居住生活配套、生產制造等多功能于一體的小鎮。項目自身自帶流量，僅一期就有21棟廠區，從業人員數以萬計，在不斷刺激消費的同時，也為公寓、寫字樓的投資帶來了巨大的商機。

源創客科技小鎮區位圖源創客科技小鎮區位圖

現代醫院、農貿市場，真棒超市，仟家惠超市、淮北市相山區實驗中學，還有菜市場等，衣食住行嗎，十分便利。

鳳凰城農貿市場鳳凰城農貿市場

鳳凰山經濟開發區除了新加入的科技新產業力量，自身的環境也是宜人，南有鳳凰湖風景區，北有黃里風景區，西側濉河公園，東側相山公園。豐厚的自然資源與人文資源讓這里成為另一處“世外桃源”。不僅如此，高鐵西站，城際鐵路組要發車站點也正在規劃中。生活配套齊全，未來發展不可估量。

淮北段園

段園鎮隸屬于淮北市杜集區，是淮北接壤江蘇省的一塊飛地，段園距離徐州市環線僅3公里，距離徐州市中心10公里，距宿州市蕭縣高鐵站5公里。片區已被列入大淮海規劃區。快速完善交通路網、快速通道高鐵等公共設施，區位及交通優勢明顯。

在以往大家聽到段園可能最深的印象就是段園每年都會舉辦的“葡萄節”，美味深厚的自然人文資源為這里的發展埋下了基礎。在今年的3月，綠地集團摘得段園小鎮，規劃集商業、鄰里中心、高端住宅、大型生活區，學校、醫院、公園一體的“康養小鎮”。此番作為，將為淮北城市生活，添上濃墨重彩的一筆。