下面是小編整理的兩會(huì)關(guān)于房地產(chǎn)的熱點(diǎn)解讀，歡迎前來查看。

全國政協(xié)常委、提案委員會(huì)副主任賴明表示，“提案”落實(shí)不好，不排除有政府部門相互推諉的可能，但有的提案本身比較雷人、夸張、不靠譜。例如，提出“房?jī)r(jià)哪怕漲到1000萬一米也是合理的”;建議“增設(shè)新區(qū)，以解決局處級(jí)干部升遷難的問題”

政協(xié)常委：部分提案太"雷人"政府無法落實(shí)

昨天上午，全國政協(xié)十二屆二次會(huì)議舉行"政協(xié)委員談推進(jìn)人民政協(xié)協(xié)商民主建設(shè)"記者會(huì)。這也是本次兩會(huì)中，全國政協(xié)舉行的第二次記者會(huì)。

記者會(huì)上，全國政協(xié)常委、提案委員會(huì)副主任，九三學(xué)社中央專職副*賴明說，有的提案太宏觀、太"雷人"，因此對(duì)提案落實(shí)無結(jié)果要客觀對(duì)待。

態(tài)度很好效果不理想

賴明說："政府部門對(duì)我們很多政協(xié)委員提案的答復(fù)態(tài)度很好，但是效果不理想。這個(gè)問題要從兩方面看，首先態(tài)度很好是必然的，大家都注意到我們國家的協(xié)商民主在逐步地推進(jìn)，在深度上、廣度上都在快速推進(jìn)。態(tài)度好，這是政府部門對(duì)政協(xié)委員最起碼的尊重。"

其次，"提案辦不好或者效果不理想，這要客觀分析，原因是多方面的。"

"你的東西太空我的確做不了"

賴明分析原因說："有時(shí)候，的的確確是委員的提案太宏觀，理論上講得很清楚、講得很對(duì)頭。作為提案的辦理單位或者部門，我認(rèn)為你說的是對(duì)的，所以我的態(tài)度非常好，但是你的東西太空，我的確做不了，這是一種情況。還有一種情況，有的提案本身就比較'雷人'或者比較夸張，甚至不太靠譜，但是不能說不對(duì)，每個(gè)人都有他思考問題的方法。"

他舉例說，有委員提出房?jī)r(jià)哪怕漲到1000萬元每方米也是合理的，"這太離譜了，可能從經(jīng)濟(jì)學(xué)上講有一定道理，但是政府部門怎么辦呢?他不能批評(píng)你，只能態(tài)度很好地說'感謝您對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)心'。的的確確有一些比較'雷人'的提案，比如有的委員提出某某城市的名字太土了，是否要更名。有很多城市確實(shí)名字比較土，但不能因?yàn)楝F(xiàn)代化了，就改名字。"

落實(shí)措施基本得力

賴明說，總體來講，政府的有關(guān)部門，特別是在、國務(wù)院高度重視委員們的提案辦理情況以后，應(yīng)該講政府部門的態(tài)度總體是好的。具體辦理過程中怎么樣落實(shí)?措施基本上是得力的。的的確確也有一些落不實(shí)的，是客觀存在的，不排除有的政府部門有推諉的可能性。我們相信，只要認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于加強(qiáng)協(xié)商民主建設(shè)的規(guī)定精神，這個(gè)問題就會(huì)得到很好的解決。

兩會(huì)關(guān)于房?jī)r(jià)房地產(chǎn)提案,2017年全國兩會(huì)關(guān)于房?jī)r(jià)解讀

下面這段話246個(gè)字，話雖短，但信息量還是比較大的，代表著2017年的政策方向。

李克強(qiáng)總理：中國還是一個(gè)發(fā)展中國家，住房既是經(jīng)濟(jì)問題，更是民生問題。中國政府要做的就是要為低收入住房困難群體提供住房保障。今年，我們?cè)诟脑炫飸魠^(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度，各增加100萬套。中國政府有保障群眾基本居住條件的責(zé)任。房地產(chǎn)市場(chǎng)有其自身的規(guī)律，中國國土面積遼闊，有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)，情況各異，所以我們要求強(qiáng)化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，因地制宜，分城施策。中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在加快，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求是剛性的，我們鼓勵(lì)居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長期穩(wěn)健康發(fā)展。

猜測(cè)：

1、住房既是經(jīng)濟(jì)問題，更是民生問題。

解釋：過去數(shù)年中房地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要引擎之一，但是隨著房?jī)r(jià)走高，民生屬性凸顯，本屆政府會(huì)犧牲掉一部分增長速度來緩解民生矛盾，房地產(chǎn)行業(yè)也不能例外，底線就是不能影響就業(yè)大局。總理在另外一段話里說：“面臨下行壓力，有多重風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)鍵在于在穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)之間找到衡點(diǎn)……我們的政策儲(chǔ)備、工具箱里的工具還比較多。”定向調(diào)控是本屆政府的主要思路。

2、強(qiáng)化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。

解釋：目前國內(nèi)限購的城市僅剩5個(gè)，一線城市會(huì)不會(huì)放開限購是2015年的最大猜測(cè)。從這句話可以看出，中央給地方政府放松政策的權(quán)限，但是同時(shí)也要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的后果。“因地制宜，分城施策”還會(huì)是2015年房地產(chǎn)的主要調(diào)控思路，地方政府有限的放松、甚至刺激政策會(huì)被允許，但是可能引起大起大落的政策會(huì)特別慎重。

3、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求是剛性的，我們鼓勵(lì)居民自住性住房和改善性住房需求。

解釋：承認(rèn)剛性需求，就意味著不會(huì)在需求端進(jìn)行過份限制，比如限購政策。“投機(jī)性需求”在本屆兩會(huì)上沒有被提到，說明政府認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)性需求已經(jīng)被抑制了，但為避免反彈的可能性，以及本屆政府對(duì)“定向調(diào)控”方式的偏好，未來在信貸、首付比例方面降低自住和改善需求門檻的可能性非常大。