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長(zhǎng)春買房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

2024-06-02 01:16:03 大風(fēng)車考試網(wǎng)

在經(jīng)歷了2015年的很多救市政策以后,2017年將會(huì)有有些好政策呢?

1.限購(gòu)政策

對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此,外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。

2.停售政策

對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

3.二套房首付新政策

新政策規(guī)定,各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。希望我的回答能幫助你。

也是非常值得期待的一件好事,因?yàn)檫@是圓住房夢(mèng),圓很多剛需族夢(mèng)想的一件事。

別的不說,羅列一下,一看就明白。

第一:對(duì)于剛需族永遠(yuǎn)是最值得期待的,因?yàn)?017年1月1日開始執(zhí)行新的公積金貸款利率。

由原來4.25%降到3.25%執(zhí)行,每人能貸款40萬,雙職工的話最多可貸款80萬,對(duì)于三四線城市來講那可能是全額貸款。

整個(gè)房貸下來,比商業(yè)貸款省個(gè)十幾萬的利息,一點(diǎn)問題沒有,劃算不?

第二:農(nóng)民進(jìn)城買房補(bǔ)貼,各地都在制定新政策,還包括各類人才住房補(bǔ)貼,富陽市最高補(bǔ)貼8

0萬,聽聽都覺得解氣。

如果真的能下發(fā)到個(gè)人手里,可是一筆不小的金額,為什么呢?

比如,農(nóng)民進(jìn)程補(bǔ)貼,河南執(zhí)行200元/米,那么80米房子就不貼1.6萬,夠基本裝修了。

第三:異地工作的人有福分了,居住證制度的執(zhí)行,在教育,醫(yī)療等六項(xiàng)基本權(quán)利確定,為暫住人口打下基礎(chǔ)。

雖然沒有住房的基本權(quán)利,但是住下來了,教育醫(yī)療解決完了,住房下一段時(shí)間就會(huì)納入進(jìn)來。

下一步農(nóng)民的基本住房權(quán)利有可能納入政府政策序列,包括給農(nóng)民繳納公積金,可以租用廉租房,購(gòu)買保障房等等。

第四:農(nóng)民的耕地和宅基地已經(jīng)列入,入市的頂層設(shè)計(jì),也就是說下一步集體土地可能入市。

2017年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)會(huì)議已經(jīng)列出這項(xiàng)基本工作,指日可待。

農(nóng)地入市進(jìn)入市場(chǎng),就催生家庭農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)民進(jìn)城兩項(xiàng)工作,也就是說農(nóng)民進(jìn)城也有點(diǎn)小資本了。

第五:還可能出現(xiàn)的政策有哪些?

首先,有可能首付再次降低至20%執(zhí)行,這也是調(diào)控的一種手段。

其次:稅費(fèi)上可能針對(duì)性的減免,例如農(nóng)民。

還有:降息降準(zhǔn)都有可能,那么商業(yè)貸款利息有可能會(huì)降到,比歷史最低還最低。

最后:農(nóng)民享受的進(jìn)城政策會(huì)進(jìn)一步提高,比如:在基地可抵押,農(nóng)地可抵押等等。

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