拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。那么廣西最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？廣西房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是如何的？大風(fēng)車小編整理了廣西拆遷的一些知識，相關(guān)信息僅供參考！具體請以官方發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

廣西征地補(bǔ)償有哪些新規(guī)范?

1、重新調(diào)整區(qū)片 涵蓋外環(huán)高速

依據(jù)《土地管理法》，鄉(xiāng)村和城市郊區(qū)的土地、宅基地、自留地、自留山，除由法律規(guī)則屬于國度一切的之外，均屬農(nóng)民集體一切。《新方法》將南寧市區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，依照天文位置，以行政村(社區(qū)或園藝場)為單位劃分為四個區(qū)片。各區(qū)片對應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助費規(guī)范不同，第一區(qū)片最高，第四區(qū)片最低。如第一區(qū)片每畝水田可獲土地補(bǔ)償和安頓補(bǔ)償共計9.3萬元，第四片區(qū)就只要6萬元。

2、補(bǔ)償規(guī)范進(jìn)步 區(qū)片差價減少

《新方法》明白，征搜集體土地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安頓補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費及地上附著物補(bǔ)償費，以及產(chǎn)業(yè)用地及其配套根底設(shè)備補(bǔ)助費用、拆遷安頓用地配套根底設(shè)備補(bǔ)助費用等。年來，房價、菜價等商品價錢不時上漲，為了不傷害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保征地補(bǔ)償價錢穩(wěn)中有升，《新方法》對各征地域片補(bǔ)償費規(guī)范停止了調(diào)整。

3、安頓途徑拓寬 新增產(chǎn)權(quán)互換

《新方法》明白，拆遷集體土地上的合法住宅房屋，依據(jù)不同狀況停止補(bǔ)償安頓。一是貨幣補(bǔ)償，按相關(guān)規(guī)則計算貨幣補(bǔ)償價錢，被拆遷人拿到補(bǔ)償款后，可申請購置政府統(tǒng)建的安頓小區(qū)公寓房，或由鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自建安頓小區(qū)公寓房。二是評價價補(bǔ)償，按有關(guān)規(guī)則和程序?qū)Ρ徊疬w房屋停止補(bǔ)償評價認(rèn)定。三是重置價補(bǔ)償，當(dāng)被拆遷住宅房屋位于第三、四區(qū)片，不具備建立安頓小區(qū)公寓房的條件時，由政府布置回建宅基地并補(bǔ)償房屋重建價款。

廣西壯族自治區(qū)土地管理實施辦法

第二十九條　國家建設(shè)征用土地，由用地單位向被征地單位支付各項補(bǔ)償費。

土地補(bǔ)償費：

一、征用水田，按其被征用前三年均年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償;

二、征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年均年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償;

三、征用旱地，按其被征用前三年均年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償;

四、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地，按當(dāng)?shù)睾档乇徽饔们叭�年均年產(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償;

五、征用用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林和特種用途林等林地，已有收獲的，按被征用林地年產(chǎn)值的五至十倍補(bǔ)償;未有收獲的，按長勢參照鄰?fù)�類樹種年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償。年產(chǎn)值的計算，以當(dāng)?shù)鼗鶎咏y(tǒng)計年報單價為基礎(chǔ)，由有關(guān)部門協(xié)商核定。對收獲有大小年區(qū)分的經(jīng)濟(jì)林地的年產(chǎn)值，按征用前兩年的均年產(chǎn)值計算;

六、防護(hù)林地不得征用。確因特殊情況需要征用的，應(yīng)報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并按該林種實際價值的十倍補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償費：

被征用耕地上有未收作物的，應(yīng)盡可能待收獲后進(jìn)行施工。如急于用地，須毀青苗的，由用地單位按作物一造產(chǎn)值補(bǔ)償。土地管理部門發(fā)出征地通知后種植的作物，不予補(bǔ)償。

地面附著物補(bǔ)償費：

一、被征用土地地面上的房屋，由建設(shè)單位按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一房產(chǎn)價標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，或者按原有房屋面積回建質(zhì)量相當(dāng)?shù)姆课?

二、被拆除的水井、水渠、道路、曬場和其他設(shè)施，由用地單位負(fù)責(zé)回建或者拆價補(bǔ)償;

三、遷移墳?zāi)褂捎玫貑挝唤o予適當(dāng)?shù)倪w移費;

四、土地管理部門發(fā)出征地通知后建造的地面附著物，不予補(bǔ)償。

第三十條　征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照下列規(guī)定辦理：

一、征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用耕地的數(shù)量除以征地前被征地單位均每人占用耕地的數(shù)量計算;

二、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年均每畝年產(chǎn)值的二至三倍;

三、每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年均年產(chǎn)值的十倍;

四、依照本辦法第二十九條、第三十條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水的，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過被征用前三年均年產(chǎn)值的二十倍。