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黑龍江省首套房貸款政策,黑龍江首套房貸款利率及首付比例規定

2024-06-01 21:46:09 大風車考試網

央行發布公告:對于不限購城市,首套房首付可低至兩成,二套房首付最低三成。哈爾濱屬于不限購城市,購房可享受此政策。

央行、銀監會發布的《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》原文是這樣說的:在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低于30%。

哈爾濱于2015年8月16日起取消了住房限購政策,在哈市購買商品房(含二手住房)辦理網簽備案和房屋權屬登記時,已不再要求提供住房情況證明。目前,除了北上廣深和三亞5個城市外,其他城市均已取消了限購。

新政實施會有哪些變化?

小編為你舉例說明。

假設小編首次買房。以道里區一套價值100萬元的房產為例,原先商貸首付需要30%即30萬,可貸款70萬,貸款20年,商貸基準利率為4.9%,以等額本息還款為例,月供為4581.11元,利息總額399466元。

新政實施后,為小編貸款的銀行將首付款比例降為20%,小編首付只需要付20萬,其余的80萬從銀行貸款,以貸款20年,商貸基準利率4.9%,等額本息還款為例,月供為5235.55元,利息總額456532.57元。

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