從南京公積金管理中心了解到，從2018年1月1日起，該中心將推出網上提取公積金等多項便民服務。

為貫徹落實“簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務”改革要求，進一步方便繳存職工提取住房公積金，提高服務水，南京公積金管理中心將從2018年1月1日起，推出一系列簡化提取手續(xù)的便民措施，主要包括以下三方面內容：

一、取消提取申請單。

自2018年1月1日起，職工辦理住房公積金提取業(yè)務無需單位開具申請單。

二、開展購房提取網上業(yè)務。

自2018年1月1日起，職工及其配偶在南京市主城區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)）購買自住住房的，可以在中心網上辦事大廳（www.njgjj.com）申請辦理提取業(yè)務。操作指南詳見中心網站。

三、開展同行提取通兌業(yè)務。

自2018年1月1日起，在南京市主城區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)）繳存住房公積金的職工可以到其繳存銀行主城區(qū)內任一提取辦理網點申請?zhí)崛∽》抗�積金。

公積金貸提取、使用全攻略

一、哪些情況可以提取住房公積金？

1、購買擁有產權的自住住房

①職工購買擁有產權的自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金；

②職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金；

③職工與父母（或子女）購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金；

④職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金；

⑤職工僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的，不能提取住房公積金；

⑥在本市行政區(qū)域內有產權住房的職工，在本市行政轄區(qū)以外購房，其購房所在地不是職工（配偶）工作地或戶籍地的，不得申請?zhí)崛∽》抗�積金（含提取償還購房貸款本息）；

⑦職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗�積金（含提取償還購房貸款本息）；其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請?zhí)崛÷毠づ渑甲》抗�積金（含提取償還購房貸款本息）。

2、建造、翻造、大修擁有產權自住住房

職工建造、翻建、大修擁有產權自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金；

3、支付房屋租賃費用

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付當年房屋租賃費用。

4、離退休

離休、退休的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

5、完全或部分喪失勞動能力

完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

6、非本市戶籍職工勞動關系遷出

與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

7、出境定居

出境定居的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

注：除了上述情況可以提取公積金外，還可以提取住房公積金支付既有住宅增設電梯個人分攤費用，出資增設電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可提取其夫妻雙方住房公積金，用于支付增設電梯個人分攤費用。

二、南京住房公積金網上提取操作指南

一、網上登錄

職工需登錄南京住房公積金管理中心網上辦事大廳（www.njgjj.com）辦理網上提取業(yè)務，登錄方式有人臉識別和密碼兩種。

1、人臉識別登錄

職工點擊“人臉識別用戶”，輸入姓名和證件號碼，點擊“立即登錄”，系統(tǒng)自動生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進行人臉識別操作，人臉識別通過即登錄成功。

2、個人密碼登錄

職工點擊“個人密碼用戶”，輸入證件號碼、密碼和驗證碼即可登錄。初始密碼為個人住房公積金賬號后四位數字加兩個“0”（建議登錄后修改初始密碼）。

二、身份認證

為保證網上提取業(yè)務安全，職工辦理網上提取業(yè)務需進行身份認證。身份認證方式有柜面和網絡兩種。

1、柜面身份認證

職工攜帶本人身份證和住房公積金聯(lián)名卡（住房公積金賬戶所在銀行的銀行卡）到繳存銀行網點進行身份認證。職工需簽訂《南京住房公積金網上辦理業(yè)務協(xié)議書》，簽訂后繳存銀行網點工作人員在中心業(yè)務系統(tǒng)（提取子系統(tǒng)-提取登記-網上提取身份認證）中輸入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號和手機號，獲取并輸入驗證碼后提交即完成身份認證。

2、網上身份認證

職工登錄網上辦事大廳后，點擊“身份認證-網廳業(yè)務個人身份認證”菜單，系統(tǒng)自動生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進行人臉識別操作，人臉識別通過后錄入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號和手機號，獲取并輸入驗證碼后提交即完成身份認證。如人臉識別無法通過請到柜面進行身份認證。

三、網上申請

職工身份認證后即可辦理網上提取申請，目前網上可以辦理離退休和支付房租提取申請。

1、離退休提取申請

達到國家法定退休年齡且單位已為其辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)的職工可以在網上申請。職工登錄網上辦事大廳后點擊“提取業(yè)務-網上退休銷戶提取登記”，獲取并輸入手機驗證碼提交后即申請成功。

2、支付房租提取申請

職工及其配偶在南京市無產權住房的可以在網上申請。職工登錄網上辦事大廳后點擊“提取業(yè)務-網上租房提取登記”，輸入婚姻狀況信息、提取金額、手機驗證碼提交后即申請成功。

四、資金支付

職工申請成功后，系統(tǒng)于次日（工作日）將提取資金轉入職工本人聯(lián)名（銀行）卡，同時給職工發(fā)送資金到賬提示短信。

三、公積金提取所需材料

1、購買擁有產權的自住住房

身份證明資料原件及復印件：

（1）本人辦理的提供本人身份證；

（2）委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復印件。

提取資料原件及復印件：

（1）購買商品房的提供市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本、首付款發(fā)票、提取人與購房人的關系證明；

（2）購買二手房（含開發(fā)單位轉為自管產的商品房）的提供《不動產權證書》、《中華人民共和國稅收繳款書（稅務收現專用）》、《存量房買賣合同》（《商品房現售合同》、《存量房交易合同》、提取人與購房人的關系證明；

（3）購買公有住房的提供《不動產權證書》、全額購房發(fā)票（收據）、《公有住房買賣契約》、提取人與購房人的關系證明；

（4）購買經濟適用房的提供市房產交易管理部門登記的《南京市經濟適用住房買賣契約》正本、付款發(fā)票、提取人與購房人的關系證明。

（5）購買單位集資建房的提供集資建房購房契約（合同、協(xié)議）、購房發(fā)票（收據）。

2、支付房屋租賃費用

1.職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和公共租賃住房管理單位出具的租金繳納證明；

2.職工租住商品住房的，提供本人及配偶名下無房產的證明、婚姻狀況證明、身份證以及租住房屋不動產權證復印件。

四、公積金貸款購房流程

除了商業(yè)貸款買房，組合貸款和公積金貸款都是我們買房過程中不可缺少的一部分，市屬公積金和省屬公積金在貸款的流程中所需的工作時間是稍顯不同的。具體來看一下公積金貸款購房的流程！